Жилищное право

Ипотечный кредит многодетным семьям с господдержкой

Ипотечный кредит многодетным семьям с господдержкой

Ипотека многодетным семьям


Благодаря федеральному закону многодетные семьи получили возможность компенсировать часть ипотечного займа средствами из бюджета. Обязательное условие — появление как минимум 3-го ребенка. Это возможность целиком или частично выплатить жилищный кредит. Для получения субсидии необходимо, чтобы главное требование было выполнено между 2020 и 2022 годами.

Если появление 3-го ребенка произошло в 2018 г. и ранее, такая ипотека многодетным будет недоступна. Заключить сделку можно до 01.07.2023 г. Для выплаты субсидии подойдет договор, подписанный до 2020 года. Принципиальна только дата подписания нового соглашения. Важно, чтобы оно было заключено не позднее срока, который прописан в ФЗ.

Важно, чтобы оно было заключено не позднее срока, который прописан в ФЗ.

Поучаствовать в программе может любой родитель, который в интервале между 2020-м и 2022-м гг. стал отцом/матерью в 3-й, 4-й, 5-й и более раз. По правилам у детей должно быть российское гражданство.

Не важно, рождены они или усыновлены.

Опекунам поучаствовать в программе не удастся. Заемщики вправе претендовать на выделение до 450 тыс.

руб. Выплаты из бюджета осуществляются однократно и по одной ипотечной сделке.

  1. если задолженность превышает вышеупомянутую сумму, государство выделит строго эти деньги. Оставшаяся доля останется за заемщиком;
  2. если мама или папа должны меньше искомой суммы, они смогут полностью ликвидировать остаток долга вместе с процентами. Все, что не было израсходовано, сгорит. Направить оставшееся на другой кредит также не получится. Нереализованную долю господдержки вообще никаким образом использовать не выйдет. Если остаток долга небольшой, возможно, будет выгоднее выплатить его своими силами, а помощью в рамках ипотеки для многодетных семей воспользоваться при заключении другого договора. Так вы сможете задействовать бюджетную поддержку в полном объеме. Допустим, в семье уже были сын или дочь, а задолженность за квартиру составляла 100 000 р. В 2020 году в ней появилась двойня, в результате чего мать, на которую оформлялся займ, получила право на господдержку. У нее есть шанс погасить долг по текущему кредиту, но в этом случае государство выделит ей лишь 100 000 р. Есть смысл рассмотреть вариант с самостоятельным погашением долговых обязательств и оформлением новой ипотеки. Так господдержка будет получена в полном объеме.

В первую очередь от претендента потребуется принести в банк заявку. Вместе с ней для льготной ипотеки для многодетных понадобится представить пакет документов:

  1. ипотечное соглашение;
  2. паспорт гражданина РФ;
  3. свидетельство о рождении детей и доказательство того, что они граждане РФ;
  4. бумаги, доказывающие факт материнства или отцовства;
  5. документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Вся информация будет проверена, а другие документы для оформления не понадобятся. Стоит учитывать, что банк не имеет права устанавливать дополнительные платежи и комиссии.

Государственная программа поддержки семей с детьми

Государственная программа поддержки семей с детьми — это возможность для многодетных семей получить до 450 тыс.

рублей на цели погашения ипотечного кредита.
Программа реализуется в соответствии с:

  1. Федеральным законом от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», устанавливающий основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам);
  2. Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
  1. Ипотечный кредит соответствует условиям: 1.

    Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года; 2. Цель заключенного кредитного договора: — приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору); — рефинансирование кредитов, указанных выше (не более 2-х раз).

    Цель заключенного кредитного договора: — приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору); — рефинансирование кредитов, указанных выше (не более 2-х раз).

  2. При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых заемщик был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
  3. Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации — мать или отец, у которых в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года родились третий или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному кредиту.
  1. Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика.
  2. Документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика.
  3. Документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
  4. Документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).

    Документы должны быть нотариально заверены.

  5. Документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита.

Требования к формам документов публикуются на официальном сайте . Ознакомиться с их перечнем вы можете по ссылке: .

Клиенты ВТБ с двумя и более детьми, если хотя бы один из них рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, либо с ребенком — инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2022 (даже если он единственный ребенок) могут снизить ставку кредитования до 5% через заключение дополнительного соглашения к кредитному договору1:

  1. Если ранее оформили ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, либо получили ипотеку по программам Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование.
  2. Соответствуют требованиям госпрограммы.
  3. Оформили личное и имущественное страхование.
  1. Документы, подтверждающие факт рождения детей и гражданства детей: 1) свидетельство о рождении детей, 2) если свидетельство о рождении ребенка не содержит информацию о наличии у ребенка гражданства РФ, дополнительно предоставляется один из следующих документов:
    • заграничный паспорт ребенка — гражданина РФ
    • паспорт гражданина РФ родителя, в том числе заграничный, в который внесены сведения о ребенке
    • свидетельство о рождении ребенка, в которое внесены сведения: а) о гражданстве РФ обоих родителей или единственного родителя (независимо от места рождения ребенка); б) о гражданстве РФ одного из родителей, если другой родитель является лицом без гражданства или признан безвестно отсутствующим либо если место его нахождения неизвестно (независимо от места рождения ребенка); в) о гражданстве РФ одного из родителей и гражданстве иностранного государства другого родителя (если свидетельство о рождении выдано на территории РФ);
    • отметка на переводе на русский язык документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение акта регистрации рождения ребенка, проставленной миграционной службой, консульством
    • отметка на свидетельстве о рождении, выданном уполномоченным органом РФ, миграционной службой, консульством
    • вкладыш к документу, выданному компетентным органом иностранного государства в удостоверение акта регистрации рождения ребенка, либо к свидетельству о рождении, подтверждающий наличие гражданства РФ, выданным в установленном порядке до 6 февраля 2007 г.
    • справка, подтверждающая факт установления ребенку категории «ребенок-инвалид», выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (для подтверждения категории «ребенок-инвалид»).

  2. свидетельство о рождении ребенка, в которое внесены сведения: а) о гражданстве РФ обоих родителей или единственного родителя (независимо от места рождения ребенка); б) о гражданстве РФ одного из родителей, если другой родитель является лицом без гражданства или признан безвестно отсутствующим либо если место его нахождения неизвестно (независимо от места рождения ребенка); в) о гражданстве РФ одного из родителей и гражданстве иностранного государства другого родителя (если свидетельство о рождении выдано на территории РФ);
  3. СНИЛС заемщика и иных лиц, являющихся собственниками предмет залога, а также детей
  4. Свидетельство о заключении брака
  5. отметка на свидетельстве о рождении, выданном уполномоченным органом РФ, миграционной службой, консульством
  6. отметка на переводе на русский язык документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение акта регистрации рождения ребенка, проставленной миграционной службой, консульством
  7. вкладыш к документу, выданному компетентным органом иностранного государства в удостоверение акта регистрации рождения ребенка, либо к свидетельству о рождении, подтверждающий наличие гражданства РФ, выданным в установленном порядке до 6 февраля 2007 г.
  8. Свидетельство о перемене имени (при наличии)
  9. Документ, удостоверяющий личность заемщика и иных лиц, являющихся собственниками предмета залога, а также поручителей (при наличии)
  10. Выписка из ЕГРН (если право собственности на предмет ипотеки зарегистрировано).
  11. справка, подтверждающая факт установления ребенку категории «ребенок-инвалид», выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (для подтверждения категории «ребенок-инвалид»).
  12. паспорт гражданина РФ родителя, в том числе заграничный, в который внесены сведения о ребенке
  13. заграничный паспорт ребенка — гражданина РФ

Срок рассмотрения заявления — 30 календарных дней при предоставлении указанного пакета документов.

Для сокращения срока рассмотрения заявления до 7 календарных дней необходимо предоставить:

  1. Документы-основания возникновения права собственности/права требования на предмет залога (Договор Долевого Участия/Договор Уступки Прав Требования/Договор Купли-Продажи) со всеми изменениями и дополнениями.
  2. Кредитный договор,

Для городов входящих в: Тему письма обязательно указать в следующем формате: город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения.

Сканы документов необходимо направлять в хорошем качестве только в формате .pdf. В отсутствии возможности направления всех документов в одном письме, можно направить несколько писем при этом в теме письма необходимо указать: город выдачи кредита_ФИО заемщика_ дата рождения_номер письма.

О факте приема документов вы будете уведомлены посредством электронной почты. Либо вы можете обратиться в .

Если понадобятся дополнительные сведения или время для принятия решения по заявлению, то с вами свяжется сотрудник банка и проинформирует об этом.

Банк направит вам СМС о принятом решении.

При положительном решении Вам нужно будет прийти в офис банка для подписания дополнительного соглашения к кредитному договору. Обращаем внимание, что при подписании дополнительных соглашений к кредитному договору необходимо предоставить оригиналы указанного списка документов. 1Программа реализуется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711

«Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу „Агентство ипотечного жилищного кредитования“ на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей»

.

Как многодетным семьям помогают с оплатой ипотеки

о мерах государственной поддержки семей с детьми был принят 19 июня минувшего года.

Отвечаем на главные вопросы читателей о том, как работает данный закон.

Кто имеет право на такую поддержку? Мать или отец, у которых есть ипотека и у которых в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети.Важно: для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами России; не могут быть учтены дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
Мать или отец, у которых есть ипотека и у которых в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети.Важно: для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами России; не могут быть учтены дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Сколько раз можно воспользоваться этой поддержкой? Только один раз, в отношении только одного кредита и независимо от рождения детей после получения поддержки. Какой объем поддержки? Не более 450 тыс.

рублей. Эти деньги направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если она меньше 450 тыс.

рублей, оставшаяся часть суммы может быть направлена на погашение процентов. Это работает только для покупки квартир? Нет. Средства могут быть выделены, если заемщик до 1 июля 2023 года заключил кредитный договор (договор займа) на:

  1. приобретение жилого помещения;
  2. приобретение объекта индивидуального жилищного строительства;
  3. приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  4. приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
  5. полное погашение задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), ранее предоставленным на вышеуказанные цели.

А можно задействовать на погашение ипотеки и маткапитал, и эти 450 тыс.

рублей? Да. Президент РФ в Послании Федеральному Собранию , что «если сложить [эти 450 тыс.

рублей] с материнским капиталом, который также можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тыс. рублей». Как обратиться за этой поддержк ой? Министерство финансов РФ правила по выплатам компенсаций ипотечных кредитов многодетным семьям.Чтобы получить деньги, необходимо направить в банк для проверки документы о соответствии ипотечного кредита правилам программы.
Министерство финансов РФ правила по выплатам компенсаций ипотечных кредитов многодетным семьям.Чтобы получить деньги, необходимо направить в банк для проверки документы о соответствии ипотечного кредита правилам программы.

Затем кредитор отсылает их в АО «ДОМ.РФ».Если данные верны, то «ДОМ.РФ» переводит в банк средства для полного или частичного погашения ипотеки в пределах 450 тыс.

рублей. Список необходимых документов (оригиналы или нотариально заверенные копии) :

  1. документы, подтверждающие материнство или отцовство;
  2. документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика и его детей;
  3. заявление о погашении кредита;
  4. документы, подтверждающие предоставление ипотеки и приобретение жилого помещения или земли под индивидуальное жилстроительство.

Копировать ссылку

Ипотека многодетным семьям в 2021 году

Автор Выберу.ру, Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые картыВ текущем году многие банки предоставляют жилищные кредиты для заемщиков, имеющих право на государственную поддержку, в том числе семей, которые воспитывают более двух детей. Государственная поддержка многодетных семей в 2021 году (ипотека – один из вариантов того, на что граждане могут потратить эти средства) предполагает, что семейный капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса.

Чтобы определить, каким кредитом лучше воспользоваться, ознакомьтесь с информацией на нашем финансовом портале.Как выбрать лучшую ипотекуИспользуйте онлайн-поисковик на нашем сайте (меню с фильтрами слева), чтобы оставить на странице только те предложения, которые могут вас заинтересовать.Определите параметры нужного вам жилищного займа:

  1. величину первоначального взноса;
  2. его валюту.
  3. срок его погашения кредита;
  4. стоимость объекта недвижимости;

Нажмите «Подобрать ипотеку». На странице останутся только те программы, которые соответствуют заданным в поисковике параметрам.Несмотря на схожесть требований, которые включает ипотека многодетным семьям в 2021, условия программ различных банков могут существенно отличаться. Чтобы увидеть, каким будет размер ежемесячного платежа по той или иной программе, используйте онлайн-калькулятор на нашем сайте.Обратите внимание!

Если вы планируете использовать семейный капитал, для расчета ипотеки следует выбрать вариант с аннуитетными платежами. Требования к заемщикуПеречислим наиболее общий список требований к заемщикам (при этом у каждого банка он может быть своим):

  1. наличие официального трудоустройства или пенсии по выслуге лет/старости;
  2. в семье должно быть не менее трех несовершеннолетних детей;
  3. наличие российского гражданства;
  4. родители должны состоять в официальном браке;
  5. величина совместного дохода не менее 50% от суммы ежемесячного платежа.
  6. общий трудовой стаж не менее года, общий стаж – не мене 12 месяцев;

Больше шансов получить одобрения заявки от банка у тех многодетных семей, в которых возраст обоих родителей не превышает 35 лет.

Если у заемщиков, которые воспитывают трех и более детей, нет собственного жилья, лучше всего воспользоваться региональной программой, в рамках которой им будет предоставлен дом или квартира.Выберите ипотеку Отзывы об ипотекеОставить отзыв Статьи об ипотеке

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

В начале этого года все заинтересованные граждане получили приятное известие: согласно законодательству, льготную ипотечную ставку можно продлевать на срок кредита полностью (а это в среднем от десяти до пятнадцати лет).

Москве стала ещё более доступной для разных категорий лиц, а использование материалов с портала Banki.ru позволило облегчить взаимодействие заявителей с банковской организацией.

Они теперь могут даже подать заявку онлайн и быстро получить одобрение. Под описанным выше инструментом понимается современное кредитное предложение всего под шесть процентов ежегодно. На него вправе рассчитывать семьи с двумя детьми и многодетными.

Важное условие: второй (последующий ребёнок) должен появиться на свет между 2018 и 2022 гг. Кредит берут только на приобретение «первичного» жилья по договору, подписанному в минувшем году.

Доступна и опция рефинансирования, но вы должны обязательно проверить, подходит ли под новое постановление дата заключения соглашения. Сумму первого взноса менять не стали: всё те же 20%.

Зато появилась функция направления материнского капитала на погашение ипотеки с господдержкой для семей с детьми Москве. Все полученные средства легко вложить в недвижимость.

Государство предоставляет льготы, перераспределяя доходы от повышения НДС и экспорта нефти, газа, прочего сырья такого рода.

Ставку обычно снижают на такое недвижимое имущество:

  1. дом или квартира, купленные традиционным путём;
  2. в новостройке (долевое строительство);
  3. покупка у юридического лица (кроме инвестиционного фонда).

В роли заёмщика обязательно выступает один из родителей.

К созаёмщикам не предъявляют никаких требований, кроме российского гражданства. Если вы когда-либо уже оформили «семейный» кредит на конкретный срок, попробуйте его продлить на новый платёжный период, установленный законодательством, и таким образом сэкономить часть денег. Такой вариант доступен для тех, кто не менял цель ипотеки.

От вас требуется только оформить страховку жизни и здоровья. Ваш отказ автоматически означает повышение ставки.

О том, как работает механизм начисления процентов с учётом изменений, читайте на сайте «Банки.ру». Там же содержится информация о колебании курса валют, актуальных сезонных акциях и предложениях банковских учреждений. Пусть вся ваша семья будет в курсе ситуации на рынке!

Условия льготной ипотеки многодетным по федеральной программе

15.12.2016, Практически каждая многодетная семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Сделать это самостоятельно, без привлечения заемных средств, для многих практически невозможно. Единственным выходом в такой ситуации может стать оформление ипотеки на льготных условиях для социально-незащищенных слоев населения. О том, где и на каких условиях можно получить кредит на покупку жилья семьям, имеющих три и более ребенка — читайте далее.Содержание статьи Государственная программа «Жилье для российской семьи» была разработана и утверждена Правительством РФ в 2014 году как подпрограмма федеральной целевой программы «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами» в целях реализации мер господдержки нуждающихся по улучшению жилищных условий граждан и увеличения объемов возводимого жилья на территории РФ.

Ключевым моментом является снижение стоимости 1 кв. м. жилья и повышение его доступности у населения. В соответствии с данной программой многодетные семьи (с тремя и более несовершеннолетними детьми) включаются в перечень категорий граждан, которые имеют право на покупку квартиры или дома «эконом» класса в регионе-участнике Программы.

Обязательным условием участия является зарегистрированный брак между супругами.

ВАЖНО! Если в процессе подачи заявки на участие в программе или получение льготной ипотеки детям исполняется 18 лет и их общее число в семье становится менее трех, то семья теряет статус многодетной и, соответственно, полагающиеся привилегии и льготы.Главными параметрами программы «Жилье для российской семьи» являются:

  1. срок действия Программы – до конца 2017 года;
  2. потенциальные участники Программы – лица, официально трудоустроенные и нуждающиеся в жилье, в возрасте от 25 до 40 лет;
  3. цена за 1 кв. м. не должна быть больше 35 тысяч руб. и превышать 80% от среднерыночной цены на сопоставимое по ряду характеристик жилье;
  4. планируемый объем строительства жилых объектов «эконом» класса – 25 миллионов кв. м.

В настоящее время в рамках Программы успешно реализуется 301 проект жилищного строительства по всей территории РФ. В каждом регионе определяется свой перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение экономжилья.

По абсолютному большинству субъектов федерации категория многодетных семей относится к таковым. Для того чтобы вступить в программу «Жилье для российской семьи», необходимо обратиться в муниципальные органы власти, ответственные за реализацию данной Программы, с заявлением о необходимости улучшения текущих жилищных условий. Следует констатировать тот факт, что законодательный проект льготного ипотечного кредитования для многодетных семей, по которому предполагалось списание стоимости 18 кв.

м. при рождении каждого ребенка, предоставление субсидий в размере 1/3 от цены квартиры или дома так и не был реализован на практике. Программа «Жилье для российской семьи» с принимаемыми ежегодными поправками и нововведениями призвана обеспечить нуждающихся граждан доступным жильем в самое ближайшее время.

Ипотека для многодетных семей является в этом случае распространенным вариантом получения жилья, особенно учитывая финансовое положение такой категории населения. Реализацией специальных льготных условий выдачи ипотеки для многодетных семей занимается Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

При партнерстве ведущих российских банков были разработаны и реализуются программы оформления таких займов с пониженными ставками, лояльным отношением к заемщикам и минимальными затратами времени на рассмотрение заявки.

Сделать доступным ипотечное кредитование для семей с тремя и более детьми призваны следующие меры государственной поддержки:

  • Использование материнского (семейного) или регионального капитала (их средства можно направить на погашение имеющейся задолженности или в качестве безналичной оплаты первоначального взноса).
  • Вычет из установленной годовой ставки по ипотеке (в этом случае ставка по кредиту не будет превышать 11,75% годовых).
  • Снижение размера первоначального взноса (до 10-20% от стоимости приобретаемой недвижимости).
  • Увеличение срока кредитования до 30 лет (некоторые банки готовы рассматривать и более длительный срок заключения кредитного договора в индивидуальном порядке).
  • Оформление ипотечного кредита с господдержкой (за счет средств бюджета компенсируется часть займа).

Наиболее подходящим вариантом решения жилищных проблем для категории многодетных семей является покупка квартиры подходящей площади в кредит.

Практика показывает, что на строительство собственного дома решится не каждая семья из-за высоких рисков и невозможности прогнозирования стоимости стройматериалов и работ.

Несмотря на то, что на региональном уровне были утверждены соответствующие программы, реализуются они с множеством затруднений и нарушений стандартов. Важным нововведением 2016 года является возможность привлечения до 4 созаемщиков по одному ипотечному кредиту для многодетных семей, что поможет существенно снизить кредитное бремя. Выдача ипотеки многодетным семьям осуществляется АИЖК и некоторыми банками.

Рассмотрим условия оформления подробнее.

Сегодня Агентство реализует 6 ипотечных программ и 3 опции к ним, использование которых позволит снизить действующую ставку по займу.

В таблице ниже приводятся кредитные продукты АИЖК, доступные для многодетных семей, и условия по ним. Продукт Сумма Ставка в % годовых Срок Покупка квартиры на этапе возведения От 300 тысяч до 8 миллионов (Москва и С.-Петербург) и до 3 миллионов руб. (остальные субъекты) От 12 От 3 до 30 лет Покупка готового жилья От 12,25 Целевой займ под залог имеющейся квартиры Ипотека с господдержкой От 300 тысяч до 20 миллионов (Москва и С.-Петербург) и до 10 миллионов руб.

(остальные субъекты) От 10,5 По всем кредитам установлено минимальное значение первоначального взноса – от 10% (кроме целевого кредита под залог имеющейся в собственности квартиры, который может предусматривать нулевой взнос).

При этом многодетная семья может рассчитывать на дополнительное снижение базовой процентной ставки на 0,25 п.п.

При заключении договора страхования или приобретении жилья, собственником которого является АИЖК, можно также уменьшить процент по кредиту на 2 п.п. Получить ипотеку через АИЖК могут лица, соответствующие следующим требованиям:

  • Получение стабильного дохода и стаж на текущем месте не менее полугода.
  • Необходимость улучшения жилищных условий.
  • Возрастное ограничение: 21-65 лет.
  • Наличие трех и более детей.
  • Гражданство РФ и наличие регистрации.

Потребуется предоставление следующего перечня документов:

  1. свидетельство о браке;
  2. свидетельства о рождении детей;
  3. документ из муниципального органа власти о необходимости улучшения текущих жилищных условий;
  4. удостоверение многодетной семьи;
  5. документы, подтверждающие платежеспособность и трудовую занятость;
  6. документы по залогу;
  7. копия и оригинал сертификата на материнский капитал при намерении его использовать для оплаты.
  8. паспорт РФ;

В Сбербанке действует ипотечная программа для молодых семей с тремя и более детьми. Условия по ней следующие:

  1. займ может выдаваться без подтверждения получения дохода и трудовой занятости.
  2. ставка в % годовых – от 11,25 до 12,5 (в зависимости от срока кредита и величины первого взноса);
  3. первоначальный взнос – не менее 20%;
  4. срок займа – не больше 30 лет;

Займ выдается клиентам, не достигшим возраста 35 лет на момент подачи заявки.

Решение по конкретной заявке выносится кредитным комитетом в индивидуальном порядке в соответствии с предоставленными документами и данными.

Вам также может понравиться...