Жилищное право

К кому обращаться при перепланировки квартирв дзержинск нижегородской области

К кому обращаться при перепланировки квартирв дзержинск нижегородской области

Где купить Согласование перепланировки в Дзержинске


Торцовые уплотнения от НПО СФЕРА с согласованием опросного листа, а заказ на изготовление — только по согласованию с НПО «СФЕРА», по заявке заказчика разрабатываем и изготавливаем нестандартные торцовые уплотнения . Одновременно для ряда отраслей промышленности (химической, нефтеперерабатывающей .

Новые стандарты от DYNACORD и согласования акустических кабинетов, обеспечивается безопасная эксплуатация любой конфигурации с оптимальным динамическим диапазоном.

. справочная информация договора на проведение поверки (калибровки) СИ и по вопросам согласования графиков проведения поверки (калибровки) СИ обращаться к сотрудникам планово-экономического отдела в к.302 и 309, конт. тел. (831)428-76-76. По оказанию других метрологических услуг . Удлинение рамы и кузова грузовых авто .

Переделка цельнометаллических Газелей в бортовую и эвакуатор , изотермический, бортовая платформа, европлатформа с задними распашными дверьми) в течении 2 –х часов . Помимо переоборудования грузовых автомобилей мы можем получить необходимые согласования и получить за Вас заключение , если это от Вас требуют для Выдачи . «Умные» стеллажи для склада от ТД «Вертикаль» простоте сборки паллетных стеллажей.

Отдельные элементы конструкции крепятся при помощи специальных фиксаторов, что при необходимости дает возможность проводить оперативную перепланировку стеллажной системы. Поставка была выполнена качественно и в срок .

Перепланировка определяется как изменение конфигурации жилого помещения по сравнению с первоначальным планом. Это может быть, к примеру, разборка и установка перегородок, закладка оконных проёмов, оборудование дополнительных санузлов, расширение жилой площади и т. п. Все подобные трансформации жилой площади требуют обязательного изменения технического паспорта помещения.

Помимо собственно перепланировки в ст.

25 выделены также переоборудование помещения (установка дополнительного оборудования, к примеру, сантехнического, не связанная с изменениями планировки) и его переустройство (установка или изменение расположения встроенных шкафов и других подобных технических устройств в помещении). Согласования требуют не все виды работ.

Скажем, если вы хотите всего лишь передвинуть ванную из одного угла в другой или сдвинуть на пару сантиметров проем в ненесущих стенах, разрешения оформлять не надо. Равно как и для того, чтобы демонтировать внутреннюю перегородку между ванной и туалетом. Такие изменения требуют лишь согласования в управляющей организации, где необходимо получить копию плана квартиры из поэтажного плана дома с отображением в ней всех производимых изменений.

Управляющая организация должна выдать документ в течение двух недель с момента обращения. Кроме того, не требует согласований переустройство помещений — чтобы разобрать встроенный шкаф в квартире достаточно разрешения всех ее собственников.

Если вы не собираетесь продавать квартиру, то с согласованием перепланировки в принципе, можно не торопиться. Правда, необходимо помнить, что в административном кодексе РФ самовольной перепланировке посвящена специальная статья — 7.21.

Согласно этому документу самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 до 25 МРОТ.

А статья 98 Жилищного кодекса РФ вообще предусматривает выселение из квартиры без предоставления другого жилого помещения — если самовольная перепланировка привела к порче или разрушению здания.

Чтоб избежать неприятностей, об оформлении все-таки стоит задуматься еще до начала работ. Оформления перепланировки не избежать в случае, когда Вы решили переезжать, продавать, дарить, приватизировать, или совершать любые другие действия с квартирой. Если Вы самовольно, без получения необходимых разрешений, произвели перепланировку квартиры, оформлять документы придется через суд.
Если Вы самовольно, без получения необходимых разрешений, произвели перепланировку квартиры, оформлять документы придется через суд.

Собственнику необходимо будет написать исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном (или переустроенном) состоянии и приложить к нему список документов.

По времени это может занять от 3 недель до 2–3 месяцев, в зависимости от сложности перепланировки и сбора документов.

согласование перепланировки квартиры в Дзержинске

  1. Введите количество:

Моментальный калькулятор Ваша скидка: 2.50 руб./п.м. + 3 руб./п.м скидки за заполнение поля Мобильный телефонВведите номер телефонана него мы отправим точный расчет Вашего объекта и дополнительную скидку на евроштакетник и комплектующие

Ваши личные данные надежно защищены по 152-ФЗ «О персональных данных»: мы не рассылаем спам и смс-сообщения Посмотрите наши видео перед покупкой

согласование перепланировки квартиры — вариант 1

согласование перепланировки квартиры — вариант 2

согласование перепланировки квартиры — вариант 3

согласование перепланировки квартиры — вариант 4 Покупали забор из бетонных панелей.

Окраска качественная, просто, большой магазин, возможность самовывоза. +796****2579 Купили мы забор из жердей.

Хороший магазин, информация полная, низкая цена, вежливое обслуживание. +791****9274 Купили мы забор из винтовых свай. Заказ собирается быстро, все подробно обсудили, отзывчивый персонал, вежливое обслуживание, установили в Дзержинске +792****4555 Доставили на участок комбинированные заборы.

Удобно все почти есть, все подробно обсудили, оперативно, удобная парковка. +796****8381 Приобрели забор егоза.

Удобно, просто, оперативно, компетентность консультантов.

+792****7005 Покупали 2 раза забор для футбольного поля.

Окраска качественная, просто, большой магазин, возможность самовывоза. +791****2147 Наконец поставили пвх забор. Удобно, четко, отзывчивый персонал, все соответствует описанию, доставили в Дзержинске +799****8392 Взяли в кредит согласование перепланировки.

Окраска качественная, без обмана, низкая цена, быстрый поиск товаров, смонтировали в Дзержинске +792****5109 От производителя Вы получаете продукцию высшего качества, в самые короткие сроки по лучшей цене!

согласование перепланировки квартиры на 12% дешевле Мы проводим ежедневный анализ цен, поэтому мы гарантируем цены на 12% дешевле! Отгрузка в день обращения Срок отгрузки товара и выполнение работ снижен до 1 рабочего дня!

Письменная гарантия до 10 лет Гарантия на работы и комплектующие достигает 10 лет! Бесплатный звонок по всей России: Нижегородская область, Дзержинск © 2004—2021 Производственная компания «Забор без забот» ИП Козинов Сергей Анатольевич ИНН 503800290521 ОГРНИП: 314503817000514 Не является публичной офертой.

Все услуги и товары предоставляются и реализуются партнерами. Выберите удобный способ связи

WhatsApp

Viber

Telegram Выбрать

Согласование перепланировок в Дзержинске

  1. После ремонта мы наводим чистоту.

  2. Мы предусматриваем возможность комфортного проживания клиента в квартире во время ремонта.

  3. Мы не увеличиваем стоимость работ в процессе ремонта. Все затраты сверх сметы мы берем на себя.

  4. Каждый вид работ у нас выполняет отдельный специалист.

  1. Поэтому мы выполним работу в сроки, согласно договору.

  2. Вы легко сможете разобраться в нашей смете и понять на что идут траты.

  3. В случае если Вы не купили материал сами, мы предложим Вам выбрать его по ценами поставщиков.

Ваша заявка будет обработана !

  1. Хочу так!
  2. Хочу так!
  3. Хочу так!
  4. Хочу так!

Согласование перепланировок Ремонт Дзержинск — Ремонт квартир и офисов в Дзержинске — Ремонт и отделочные работы в Дзержинске по доступным ценам по низким ценам — http://dzerzhinsk.remonti-otdelka.ru/soglasovanie-pereplanirovok-v-dzerzhinske.html Все чаще и чаще для изменения дизайна в квартире люди прибегают к перепланировке.

Работы могут быть разными, это: 1. Демонтаж как несущих, так и ненесущих конструкций (например, если у Вас четырехкомнатная квартира, и Вы хотите объединить кухню с комнатной, сделав гостиную).

2. Перенос сантехники (например, с кухни в другую комнату). 3. Перенос и устройство дверных проемов. 4. Переоборудование тамбуров. Способов и причин установки может быть множество, но нельзя забывать про очень важный вопрос перепланировки – согласование всех необходимых документов. Перед тем как начать сей сложный процесс, нужно определиться какие виды реставрации будут проводиться.

Перед тем как начать сей сложный процесс, нужно определиться какие виды реставрации будут проводиться.

Если это не масштабные работы, при которых не будут задеты несущие строения, вентиляция и санузел, то для согласования достаточно предоставить эскиз. Но если это грандиозные изменения, которые все- таки затронут несущие стены и перекрытия, то согласование следует проводить по проекту. Здесь надо составить технический план.

Такого рода деятельности занимается только компании, имеющие лицензию (неважно частные или государственные).

Далее эти документы следует согласовывать с соответствующими организациями. Решить вопрос о том, с какими инстанциями согласовывать, поможет только точное определение всех видов перепланировки.

В число организаций могут входить (госжилищная инспекция, роспотребнадзор, балансодержатель дома, архитектурная организация или проектировщики дома). После этого нужно обратиться в городскую администрацию и представить следующие виды документы: 1. Документ о проживании в данной квартире 2.

Техпаспорт жилого помещения 3. Заявление о перепланировке по низким ценам — http://dzerzhinsk.remonti-otdelka.ru/soglasovanie-pereplanirovok-v-dzerzhinske.html Только после этого можно приступать к работам.

Но и после завершения ремонта придется чуть-чуть попотеть. • Во-первых, опять посетить администрацию для получения акта о пригодности квартиры к проживанию.

• Во-вторых, в БТИ нужно будет получить новый техпаспорт. • В-третьих, посетить кадастровую палату для получения нового кадастрового паспорта.

• С кадастровым паспортом пойти в отделение ФРС для внесения изменения в ЕГРП. Вот такой вот объем работ обязательно нужно проделывать при перепланировке. Не пугайтесь, весь этот процесс наша компания Ремонт и отделка берет на себя, и выполнит все в соответствии с законом РФ.

Компания Ремонт и отделка работает в Дзержинске и в Нижегородской области. Мы довольно давно занимаемся всеми видами строительных услуг, включая и оформление всех необходимых документов.

Звоните для уточнения информации 8 923-625-75-05.

Консультация бесплатна.

Введите параметры помещения и узнайте стоимость ремонта

Бесплатная консультация и выезд опытного прораба на квартиру.

 Отзывы на 15.06.2021:

Долго искал специалистов для ремонта в ванной комнате, то слишком высокие цены, то сметчик не профессионал. Только здесь я нашел бригаду мастеров, в которой работают ответственные и профессиональные люди. Работу выполнили вовремя, и я смог уложиться в запланированный бюджет.

Хотелось бы выразить благодарность бригаде, которая выполнила установку межкомнатных дверей у нас в новой квартире. Сделано все на совесть, сразу видно работу профессионалов. Особенно хотелось бы отметить вежливость и порядочность всех мастеров.

Мастер, который укладывал у нас плитку в ванной, выполнял и установку сантехники, и монтаж электрики и подключение бойлера. Нашли мастера по рекомендациям на этом сайте. Очень хорошо, когда за все работы выполняет один человек, и не надо искать разных специалистов.

Работы по полам Работы по электрике Сантехнические работы Ремонт стен Разные работы Разборка ламината 1м2 150 руб Демонтаж плитки с пола (керамической) 1м2 300 руб Укладка ламината 1м2 350 руб Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м 150 руб Покрытие пола лаком 1м2 370 руб Армирование стяжки 1м2 170 руб Устройство стяжки до 3 см 1м2 370 руб Монтаж плинтуса МДФ п.м 400 руб ИНН 2416302623 / КПП 522601001 ОГРН 4465125252455 р/счет 43202310400060002310 Ваша заявка будет обработана !

  1. Когда мы решили снять квартиру, арендатор, предложил нам выполнить в ней косметический ремонт, в счет уплаты аренды. Обратились в «Ремонт и отделка в Дзержинске». Хозяину ремонт понравился, а мы немного сэкономили. Кто хочет получить недорогой, но качественный ремонт советую «РИО в Дзержинске»
  2. По совету знакомых обратились в «Ремонт и отделка в Дзержинске». Все было сделано очень аккуратно, красиво и точно в срок, сразу видно работу настоящих профессионалов. Порадовало, что убрали за собой весь мусор. Хорошо, что в нашем городе есть такие компании как «РИО в Дзержинске»
  3. Требовался недорогой ремонт, в сжатые сроки, но при этом качество работ, должно было быть на самом высоком уровне. Здесь смогли реализовать все мои требования. Рекомендую всем, кому требуется недорогой, но качественный ремонт компанию «РИО в Дзержинске»
  4. У меня практически нет свободного времени, работа и дети не оставляют ни минутки на отдых. Не знала куда обратиться, но знакомая на работе посоветовала компанию «РИО в Дзержинске». Я не заметила, как мастера выполнили ремонт. Квартиру сдали мне чистенькой, вывезли весь мусор, все понравилось.
  5. В поисках компании для ремонта квартиры изучил много сайтов, и решил остановить свой выбор на компании «РИО в Дзержинске». Требовался недорогой косметический ремонт. Я позвонил по телефону указанному на сайте и оставил заявку на выезд специалиста. Ремонт мастера сделали на отлично.
  6. Сейчас много компаний предлагающих услуги ремонта, но выбор остановила на компании «РИО в Дзержинске». Мастер приехал и помог с выбором необходимых работ. Смета меня вполне устроила и этот же день заключили договор. Мастера относятся к своей работе очень ответственно, делают как для себя.

Ваша заявка будет обработана !

Ваша заявка будет обработана !

Перепланировка квартиры в Дзержинске в 2021 году

Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.

Узаконивание переустройства (разрушение или перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, установка новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:

  1. Многофункциональный сервисный центр;
  2. Районный суд в Дзержинске.
  3. отделения Жилищной инспекции;

Законодательно запрещено:

  1. сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
  2. вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
  3. демонтировать несущие стены и конструкции;
  4. перемещать санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
  5. подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.

Если перепланировка была сделана без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:

  1. собрать необходимый пакет документов;
  2. предъявить их на изучение в соответствующие инстанции;
  3. если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ в Дзержинске;
  4. подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
  5. подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
  6. получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.

Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.

Документы для подачи иска в суд в Дзержинске:

  1. проект перепланировки или переоборудования.
  2. технический паспорт на квартиру;
  3. исковое заявление, которое можно подготовить самолично или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
  4. выписка из ЕГРН;
  5. заключение представителей МЧС и СЭС;

Если перестройка только планируется, следует оформить предварительное разрешение на выполнение работ, подав список обязательных документов в местную райадминистрацию, что позволит избежать судебного процесса. Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:

  1. размер площади перепланировки;
  2. количество проектной документации;
  3. сложность переоборудования;
  4. необходимость узаконивания в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).

Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.

Чтобы получить услугу необходимо подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Дзержинске.

Получить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» недоступно.

Предоставление услуги возможно только после личного обращения. Название организации Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа город Дзержинск» Район В каком регионе РФ находится Нижегородская область Сайт организации http://www.umfc-no.ru E-mail Какой адрес Нижегородская область, Дзержинск, улица Гастелло, 11 Номер телефона +7 (831) 422-14-21 +7 (83133) 9-47-70 (многоканальный) Когда работает понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00

Перепланировка квартиры в Дзержинске

  1. Мы не увеличиваем стоимость работ в процессе ремонта. Все затраты сверх сметы мы берем на себя.

  2. Каждый вид работ у нас выполняет отдельный специалист.

  3. Мы предусматриваем возможность комфортного проживания клиента в квартире во время ремонта.

  4. После ремонта мы наводим чистоту.

  1. Вы легко сможете разобраться в нашей смете и понять на что идут траты.

  2. В случае если Вы не купили материал сами, мы предложим Вам выбрать его по ценами поставщиков.

  3. Поэтому мы выполним работу в сроки, согласно договору.

Ваша заявка будет обработана !

  1. Хочу так!
  2. Хочу так!
  3. Хочу так!
  4. Хочу так!

Перепланировка квартиры Ремонт Дзержинск — Ремонт квартир и офисов в Дзержинске — Ремонт и отделочные работы в Дзержинске по доступным ценам по низким ценам — http://dzerzhinsk.remonti-otdelka.ru/pereplanirovka-kvartiry-v-dzerzhinske.html Перепланировка в современной квартире – не редкость.

Кто-то сносит стены между помещениями, другие – ставят в комнате несколько перегородок.

Однако не все задумываются о законности данной операции. Бездумный снос стен в квартире может привести к плачевным результатам. Любое нарушение в строении многоквартирного дома подвергает опасности всех жильцов. К тому же незаконно проведенная перепланировка значительно затрудняет дальнейшую продажу квартиры.
К тому же незаконно проведенная перепланировка значительно затрудняет дальнейшую продажу квартиры. Чтобы избежать неловких ситуаций, необходимо согласовывать снос стен в вышестоящих организациях, в том числе и в администрации города.

Давайте разберемся с тем, что можно и что нельзя совершать в квартирах без согласования. Разрешается Косметический ремонт Монтаж встроенной мебели Монтаж наружных техсредств (антенны, кондиционера) Монтаж раздвижных межкомнатных дверей Перестановка газовых и отопительных приборов Запрещается Затруднять доступ жильцов многоквартирного дома к инженерным сетям Переустраивать помещения в непригодные для проживания Нарушать целостность конструкций здания Ликвидировать каналы вентиляции Создавать нагрузку на несущие стены сверх нормы Нарушать правила пожарной безопасности и эксплуатационные нормы Устраивать проемы между жилыми комнатами и кухнями с газовыми приборами без закрывающейся двери Для того, чтобы вам разрешили заниматься переустройством квартиры, необходимо собрать целый пакет документов и запастись терпением.

Порой согласование может затянуться на несколько месяцев. К счастью, сейчас есть много фирм, помогающих облегчить этот процесс. Сотрудники компаний соберут за вас документы и отнесут в специальные организации.

по низким ценам — http://dzerzhinsk.remonti-otdelka.ru/pereplanirovka-kvartiry-v-dzerzhinske.html Команда компании «Ремонт и отделка77» может помочь собрать необходимый пакет документов для согласования перепланировки в Дзержинске. Мы знаем, куда необходимо обращаться по поводу переустройства помещения. Если вы сомневаетесь в функциональности той или иной перегородки, наши дизайнеры с радостью дадут вам дельные рекомендации.

Звоните нам по телефону 8 923-625-75-05.

Введите параметры помещения и узнайте стоимость ремонта

Бесплатная консультация и выезд опытного прораба на квартиру.

 Отзывы на 15.06.2021:

Мне нужно было сделать косметический ремонт в квартире у моих родителей.

Они люди пожилые, поэтому нужно было уложиться в очень сжатые сроки, не доставляя им больших проблем.

Очень понравилась работа мастеров, сами закупили необходимый материал, привезли и подняли в квартиру.

После работ убрали за собой весь мусор, мои родители и я очень довольны результатом. Хочу выразить благодарность этим специалистам, за выполненный ремонт моей квартиры.

Я обратился к ним по совету друзей и был приятно удивлен стоимостью работ, при этом качество работ не вызывает никаких нареканий. Хочу пожелать Вам процветания и только адекватных клиентов.

Мастер, который укладывал у нас плитку в ванной, выполнял и установку сантехники, и монтаж электрики и подключение бойлера.

Нашли мастера по рекомендациям на этом сайте.

Очень хорошо, когда за все работы выполняет один человек, и не надо искать разных специалистов. Работы по полам Работы по электрике Сантехнические работы Ремонт стен Разные работы Разборка ламината 1м2 150 руб Демонтаж плитки с пола (керамической) 1м2 300 руб Укладка ламината 1м2 350 руб Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м 150 руб Покрытие пола лаком 1м2 370 руб Армирование стяжки 1м2 170 руб Устройство стяжки до 3 см 1м2 370 руб Монтаж плинтуса МДФ п.м 400 руб ИНН 2416302623 / КПП 522601001 ОГРН 4465125252455 р/счет 43202310400060002310 Ваша заявка будет обработана !

  1. У меня практически нет свободного времени, работа и дети не оставляют ни минутки на отдых. Не знала куда обратиться, но знакомая на работе посоветовала компанию «РИО в Дзержинске». Я не заметила, как мастера выполнили ремонт. Квартиру сдали мне чистенькой, вывезли весь мусор, все понравилось.
  2. Требовался недорогой ремонт, в сжатые сроки, но при этом качество работ, должно было быть на самом высоком уровне. Здесь смогли реализовать все мои требования. Рекомендую всем, кому требуется недорогой, но качественный ремонт компанию «РИО в Дзержинске»
  3. Сейчас много компаний предлагающих услуги ремонта, но выбор остановила на компании «РИО в Дзержинске». Мастер приехал и помог с выбором необходимых работ. Смета меня вполне устроила и этот же день заключили договор. Мастера относятся к своей работе очень ответственно, делают как для себя.
  4. В поисках компании для ремонта квартиры изучил много сайтов, и решил остановить свой выбор на компании «РИО в Дзержинске». Требовался недорогой косметический ремонт. Я позвонил по телефону указанному на сайте и оставил заявку на выезд специалиста. Ремонт мастера сделали на отлично.
  5. Когда мы решили снять квартиру, арендатор, предложил нам выполнить в ней косметический ремонт, в счет уплаты аренды. Обратились в «Ремонт и отделка в Дзержинске». Хозяину ремонт понравился, а мы немного сэкономили. Кто хочет получить недорогой, но качественный ремонт советую «РИО в Дзержинске»
  6. По совету знакомых обратились в «Ремонт и отделка в Дзержинске». Все было сделано очень аккуратно, красиво и точно в срок, сразу видно работу настоящих профессионалов. Порадовало, что убрали за собой весь мусор. Хорошо, что в нашем городе есть такие компании как «РИО в Дзержинске»

Ваша заявка будет обработана !

Ваша заявка будет обработана !

Стенка на стенку: что грозит за незаконную перепланировку в квартире

/ / Живой разговор Мой Нижний Афиша Партнеры Новости компаний 2021-01-25T10:26:55+03:00 2021-01-28T11:40:47+03:00 https://pravda-nn.ru/articles/stenka-na-stenku-chto-grozit-za-nezakonnuyu-pereplanirovku-v-kvartire/ https://files.pravda-nn.ru/2020/09/novinki-smart-siti-1.jpg Нижегородская правда https://pravda-nn.ru/wp-content/themes/pravda_nn/img/NP-logo.png Нижегородская правда https://pravda-nn.ru/wp-content/themes/pravda_nn/img/NP-logo.png

Фото: Кирилл Мартынов За самовольную перепланировку нижегородцам грозит штраф в 2,5 тысячи рублей В СМИ появилась информация о том, что в России начинаются массовые проверки квартир на предмет незаконных перепланировок.

Сообщалось, что инспекторы будут заранее предупреждать собственников о своём визите, и при отказе доступа в помещение жилищная инспекция станет обращаться в суд. При выявлении нелегальных перепланировок и переустройств хозяевам квартиры грозят штрафы и требования привести жильё в первоначальное состояние. Мы решили разобраться, насколько достоверна эта информация и к чему на самом деле готовиться нижегородцам.

К счастью, новость о тотальных проверках в Нижегородской жилинспекции не подтвердили, опровергли её и в Мосжилинспекции. Однако, по словам специалистов, тема перепланировок очень актуальна: в жилищную инспекцию регулярно поступают жалобы на соседей, которые сносят стены, выносят отопительные приборы на балконы или объединяют кухни с комнатами.

На такие обращения инспекторы всегда реагируют, хотя признают: подчас дела с перепланировками одни из самых сложных. А всё потому, что те, кто снёс стены незаконно, просто отказываются пускать инспекторов в свои квартиры.

– Если соседи имеют объективные данные о том, что кто-то выполнил незаконное переустройство или перепланировку, прежде всего надо сообщить в свою управляющую компанию, – рассказали в Госжилинспекции Нижегородской области.

– К нам обращаются как жители, так и представители управляющих компаний. Мы реагируем, но процесс это сложный, потому что в квартиру собственники могут не пустить. В случае, если человек добровольно не пускает сотрудников инспекции, получаем разрешение через суд, заходим с судебными приставами и проводим проверку.

Кстати, в целом вопросов по переустройству и перепланировке поступает немного. Например, в 2020-м их было всего полтора десятка, это меньше 1% от общего числа обращений. Другое дело, что за каждым таким сигналом – безопасность многих жителей.

Хорошо, если это безобидный перенос гипсокартонной стены, а если несущей?

За самовольную перепланировку грозит штраф в 2,5 тысячи рублей. Чаще всего после таких перепланировок соседи начинают обнаруживать трещины на несущих стенах.

Так, в 2018 году из-за незаконной перепланировки в Городце на цокольном этаже появились вертикальные трещины с первого по пятый этажи.

Хорошо, что дом всё же выстоял.

А ведь бывает, что трагедии избежать не удаётся. Так, в июне 2010 года в Красноярске в административном здании производилась незаконная перепланировка, произошло обрушение, погибло три человека. Чуть раньше, в июле 2009-го, в Астрахани по этой же причине рухнули две секции пятиэтажного дома, погибло пятеро человек.
Чуть раньше, в июле 2009-го, в Астрахани по этой же причине рухнули две секции пятиэтажного дома, погибло пятеро человек.

А в Казани из-за незаконной перепланировки обрушились межэтажные перекрытия с первого по третий этажи. Как уже было отмечено, за незаконную перепланировку собственника ждёт штраф. Кроме этого он получит предписание – привести помещение в первоначальное состояние.

Если продолжать упорствовать, то нехорошую квартиру вполне могут выставить на торги. Случаи редкие, но теоретически возможные.

Приобретение квартиры с незаконной перепланировкой грозит дальнейшими проблемами, поэтому покупателям недвижимости на вторичном рынке рекомендуется запросить техпаспорт на квартиру и сверить данные в нём с реальным положением дел. Кстати, частенько перепланировки выявляются как раз при совершении каких-либо регистрационных действий, сделок с недвижимостью.

Кстати, частенько перепланировки выявляются как раз при совершении каких-либо регистрационных действий, сделок с недвижимостью.

Банки, увидев технические неточности в плане квартиры, как правило, отказывают в выдаче ипотечных кредитов. Если вы уже произвели незаконную перепланировку или переустройство, не стоит паниковать. Почти всё можно узаконить, правда, на это потребуется чуть больше времени и сил, чем если бы вы изначально всё делали по закону.

Исключение – ситуации, когда собственник снёс несущие стены или спроектировал санузел над спальней соседей. В таком случае добро вам точно никто не даст.

– Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном порядке (если административный порядок легализации не даст результата), – консультируют юристы портала 9111.ru. – В первую очередь необходимо обратиться за консультацией в орган, осуществляющий согласование перепланировки, по месту нахождения квартиры. Чтобы получить консультацию, понадобится технический план жилья.

После чего можно приступать к сбору необходимых документов.

Кстати, дыма без огня не бывает. Информация о массовых проверках возникла не случайно. Чуть раньше депутаты Госдумы призвали более тщательно проверять тех, кто выполняет незаконные перепланировки, заметив, что от этого зависят жизнь и здоровье всех жителей многоэтажек.

Еще новости по теме

  • Собрать весь пакет документов и обратиться в администрацию района.
  • Получить решение суда.
  • Обратиться в Росреестр для внесения изменений.
  • Получить заключение о состоянии несущих конструкций в результате перепланировки.
  • В случае отказа написать исковое заявление в суд.
  • Пригласить кадастрового инженера, который оформит технический паспорт с отметкой о неузаконненных изменениях.

Запрещены следующие варианты перепланировок:

  1. увеличение кухни или санузла за счёт комнаты;
  2. подключение тёплого пола к централизованной системе отопления;
  3. перенос батареи централизованной системы отопления на балкон;
  4. перенос санузла;
  5. расширение балкона за счёт комнаты (возможно лишь формирование арки);
  6. полное объединение или объединение с помощью арочного проёма кухни с газовой плитой и комнаты.
  7. снос несущих конструкций;

Подписывайтесь на наш Telegram-канал , и новости сами придут к вам. Самое популярное Новости партнеров Больше нет записей для загрузки Нет записей для подгрузки Новости дня Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь ПнВтСрЧтПтСбВс Прямая речь Нижегородский спорт Новости партнеров Нижегородская правда Сетевое издание: Учредитель: Правительство Нижегородской области Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Рег. номер ЭЛ №ФС77-77243 от 20.11.2019 г. Главный редактор издания: Авдеева Л.А.

Редактор https://pravda-nn.ru: Симакина М.Ю.

E-mail для связи: Все права на материалы, находящиеся на сайте www.pravda-nn.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта и сателлитных проектов, гиперссылка (hyperlink) www.pravda-nn.ru обязательна. Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Новости компании» оплачены рекламодателем.

Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Как узаконить перепланировку квартиры?



site-descr1 ВНИМАНИЕ: Позвоните по телефонам 8-930-680-08-99, 8-999-139-01-00. Мы проконсультируем Вас бесплатно!На данный момент люди, проживающие в домах, возраст которых превышает двадцать лет, например в «сталинках» и «хрущовках» начали в активном порядке переделывать свои квартиры.

Путей для различных преобразований предусмотрено достаточно много – это может быть увеличение жилплощади с помощью балкона, уничтожение межкомнатных перегородок, создание встроенных шкафов и другие виды перепланировки.

При этом, когда вы вносите такие исправления в планировку своей квартиры, вы в основном не задумываетесь о том, как эти изменения оформить документально. Последствиями такой «беззаботности» можно назвать обязательство по выплате штрафа или устранение сделанных изменений в планировке квартиры! Как раз из-за этих причин, перед началом перепланировки в квартире, нужно в обязательном порядке проконсультироваться с профессионалом в этой сфере, который сможет ответить на все интересующие вас вопросы, а также поможет в узаконивании такой перепланировки.

Что можно поменять в жилище без согласования с основными инстанциями? На данный момент законодательством разрешается несколько типов изменения жилплощади, которые не требуют утверждения в уполномоченных органах.

Таким образом, без походов в требуемые инстанции и сборов различных разрешительных документов можно:

  1. менять рамы на окнах;
  2. делать переоборудование санузла (делать совмещенный из раздельного);
  3. менять размер дверных проемов;
  4. стеклить балкон;
  5. делать переоборудование сантехники.
  6. удалять в квартире временные перегородки сделанные из гипса или дерева;

Помимо этого, в квартире всегда можно делать косметический ремонт, во время которого можно заменить двери (не только входные, но и межкомнатные), менять покрытие пола, изменять конструкцию потолков, отделку стен и реконструировать либо демонтировать встроенные шкафы или антресоли. Также хотелось бы отметить, что освободившаяся жилплощадь не должна быть указана в документации квартиры в виде отдельного помещения, которое подлежит учету в технических документах на данную квартиру. Кроме всего вышеуказанного, на кухне можно изменять расположение электрической или газовой плиты.

На этом, к сожалению, список преобразований жилплощади, который можно осуществлять без согласования в необходимых органах, заканчивается. Виды работ в квартире, на которые нужно получать разрешительные документы Если вы хотите серьезно переоборудовать жилплощадь, что повлечет за собой очень большие изменения в проекте стройки, то любой шаг в этом направлении нужно в обязательном порядке согласовывать с жилищной инспекцией.

Это обусловлено тем фактом, что в проекте любого здания предусматриваются только строго определенные нагрузки на несущие конструкции здания. На определенную нагрузку также рассчитаны водо- и электроснабжающие сети (например, если в вашей квартире вода или электрика используются с высокой интенсивностью, то проблемы со снабжением могут появиться во всем доме). Были случаи, когда изменялись конструкции первых этажей в доме и из-за этого дом полностью разрушался.

Если вы самостоятельно оборудуете проем в несущей стене или например, поменяете параметры водных или электро коммуникаций, то эти действия будут напрямую противоречить существующему законодательству (которое по отношению к данному вопросу, на данный момент относится очень лояльно, предусматривая за неправильный поступок только наказание в виде предупреждения или в виде штрафа в размере до 2 тысяч рублей). Процедура согласования перепланировки Порядок согласования перепланировки квартиры устанавливается статьей 26 ЖК, согласно которой, перепланировку нужно проводить в строгом соответствии с законодательством и по согласию с местными органами самоуправления. Чтобы перепланировка была законной, собственник помещения обязан подать пакет документов в уполномоченный орган по месту расположения помещения подлежащего перепланировке.

В состав такого пакета документов входят: 1. Заявление о перепланировке; 2.

Правоустанавливающий документ на помещение, где будет проведена перепланировка (подлинники или копии, засвидетельствованные у нотариуса); 3. Проект по перепланировке помещения, оформленный в требуемом порядке; 4.

Техпаспорт помещения, которое будет перепланировано; 5. Согласие всех членов семьи заявителя, которые живут в помещении, подлежащим перепланировке; 6. Заключение КГИОП (Комитет по охране и использованию памятников) о возможности перепланировки помещения, в том случае, если дом, где находится это помещение, является культурным или историческим памятником или же памятником архитектуры.

Обращаем ваше внимание:

  1. После того, как вы покажете требуемые документы в орган занимающийся согласованием перепланировки, вы должны будете получить расписку об их получении, где указан перечень полученных документов и дата их подачи.
  2. Орган, который осуществляет согласование перепланировки, не имеет права требовать представлять документы, не входящие в вышеназванный список.
  3. Решение об отказе или о согласовании проведения перепланировки указанные органы должны принять не позднее чем в течение 45 дней со времени предоставления указанных документов.

Случаи отказа от согласования перепланировки квартиры Нужно также отметить, что перепланировка помещения сопровождается определенным рядом требуемых процедур, при несоблюдении которых могут наступить негативные последствия для владельца квартиры, в частности, отказ от согласования перепланировки.

В 27 статье Жилищного Кодекса четко описаны случаи, при которых происходит отказ в согласовании перепланировки. Например:

  1. документы были представлены в орган, который не имеет компетенции в рассмотрении таких вопросов, которые относятся к перепланировке квартиры;
  2. не были представлены определенные документы;
  3. проект перепланировки не соответствует требованиям существующего законодательства.

Важно знать: Если перепланировка помещения не была согласована, то в решении об отказе должна быть описана причина отказа со ссылкой на пункт в законодательстве, где описано выявленное нарушение. Копия решения отказа в согласовании перепланировки должна быть отправлена заявителю в течение 3-х дней после его принятия.

У заявителя есть право на обжалование этого решения в суде.

Завершающий этап перепланировки – это акт межведомственной комиссии (МВК). Порядок перепланировки регулируется статьей 28 Жилищного Кодекса.

Последним этапом при согласовании перепланировки является заключение акта приемной комиссии. Этот акт МВК отправляет в компетентный орган, который осуществляет госучет объектов недвижимости.

Самовольная перепланировка помещения: последствия Самовольной перепланировкой помещения считается перепланировка помещения, которая производится без разрешения МВК или нарушает проект планировки, ранее утвержденный в МВК.

Не все россияне стремятся узаконить перепланировку помещения, но, как известно, это деяние может квалифицироваться как административное нарушение, и может повлечь за собой оплату штрафа.

Помимо этого, последствия от самовольной перепланировки регулирует статья 29 Жилищного Кодекса. Если произошел случай самовольной перепланировки помещения, то владелец данного объекта должен в требуемые законом сроки привести объект к состоянию соответствующему требованию МВК.

В другом случае вопрос будет решен в судебном порядке: районная Администрация подаст исковое заявление на владельца помещения

«о проведении публичных торгов объекта недвижимости»

. При этом собственник получит деньги, вырученные от продажи данного объекта недвижимости, за вычетом госпошлины и судебных расходов, а новый владелец должен будет привести помещение в исходное состояние.

Как правильно провести узаконивание перепланировки квартиры?

Есть возможность осуществить самостоятельную перепланировку и при этом не нарушить требования государства. В соответствии с Жилищным Кодексом перепланировка помещения может быть сохранена только тогда, когда произведенные действия не несут вреда здоровью или жизни других граждан, а также не нарушают их законные интересы и права.

То есть, узаконить перепланировку можно и в суде, но для оценки безопасности и соответствия других требований нужно будет провести соответствующую экспертизу, в результате которой будет принято судебное решение. Также хотелось бы отметить, что ходатайство, которое направляется эксперту, должно иметь ряд вопросов, которые касаются последствий перепланировки здания. Согласно существующему законодательству, единственным способом законно сделать самовольную перепланировку помещения – это подача искового заявления в суд по отношению к Администрации района, где находится помещение, требующее перепланировки.

На данный момент решение таких оценочных споров представляет из себя очень дорогостоящий и трудоемкий процесс, потому что в нем предполагается проведение экспертиз, наличие заключения эксперта и участие опытного адвоката. Во многих случаях исход дела будет очень сильно зависеть от того, есть ли у представляющего вас адвоката необходимый объем судебной практики по этому вопросу, потому что сохранение помещения в переделанном виде предполагает, что ваш защитник очень хорошо разбирается во всех нюансах и тонкостях гражданско-процессуального и жилищного права. Автор: ЮристН Дата публикации: 07 августа 2013  Перейти к заголовку > Статьи по теме Заполните форму обратной связи и нажмите кнопку «отправить».

Специалисты ЮристН свяжутся с Вами в кратчайшие сроки.  Введите число выделенное красным цветом 5815503* Если Вы хотите задать или обсудить свой вопрос лично — звоните! 8-930-680-08-99, 8-999-139-01-00 Россия, Нижегородская область, город Дзержинск Работая C 03.01.2013 по 15.06.2021 мы обработали более 51650 обращений за юридической консультацией через наш сайт dzerzhinsk.juristn.ru .

Обратившиеся по рекомендации друзей 38842 обращений. 

Полезные сервисы Дзержинска   < наши телефоны: 8-930-680-08-99 | 8-999-139-01-00> © dzerzhinsk.juristn.ru ЮристН: юридические услуги в Дзержинске, 2021г.

Копирование материалов только с письменного разрешения администрации. «»  

согласование перепланировки жилых помещений в Дзержинске

  1. Введите количество:

Моментальный калькулятор Ваша скидка: 2.50 руб./п.м. + 3 руб./п.м скидки за заполнение поля Мобильный телефонВведите номер телефонана него мы отправим точный расчет Вашего объекта и дополнительную скидку на евроштакетник и комплектующие

Ваши личные данные надежно защищены по 152-ФЗ «О персональных данных»: мы не рассылаем спам и смс-сообщения Посмотрите наши видео перед покупкой

согласование перепланировки жилых помещений — вариант 1

согласование перепланировки жилых помещений — вариант 2

согласование перепланировки жилых помещений — вариант 3

согласование перепланировки жилых помещений — вариант 4 Покупали забор из бетонных панелей.

Окраска качественная, просто, большой магазин, возможность самовывоза. +796****2579 Купили мы забор из жердей.

Хороший магазин, информация полная, низкая цена, вежливое обслуживание. +791****9274 Купили мы забор из винтовых свай. Заказ собирается быстро, все подробно обсудили, отзывчивый персонал, вежливое обслуживание, установили в Дзержинске +792****4555 Доставили на участок комбинированные заборы.

Удобно все почти есть, все подробно обсудили, оперативно, удобная парковка. +796****8381 Приобрели забор егоза. Удобно, просто, оперативно, компетентность консультантов.

+792****7005 Покупали 2 раза забор для футбольного поля. Окраска качественная, просто, большой магазин, возможность самовывоза. +791****2147 Наконец поставили пвх забор.

Удобно, четко, отзывчивый персонал, все соответствует описанию, доставили в Дзержинске +799****8392 Взяли в кредит согласование перепланировки.

Окраска качественная, без обмана, низкая цена, быстрый поиск товаров, смонтировали в Дзержинске +792****5109 От производителя Вы получаете продукцию высшего качества, в самые короткие сроки по лучшей цене!

согласование перепланировки жилых помещений на 12% дешевле Мы проводим ежедневный анализ цен, поэтому мы гарантируем цены на 12% дешевле! Отгрузка в день обращения Срок отгрузки товара и выполнение работ снижен до 1 рабочего дня! Письменная гарантия до 10 лет Гарантия на работы и комплектующие достигает 10 лет!

Бесплатный звонок по всей России: Нижегородская область, Дзержинск © 2004—2021 Производственная компания «Забор без забот» ИП Козинов Сергей Анатольевич ИНН 503800290521 ОГРНИП: 314503817000514 Не является публичной офертой.

Вам также может понравиться...