Жилищное право

Какие документы нужны на выписку из квартиры и прописку

Какие документы нужны на выписку из квартиры и прописку

Как выписаться из одной квартиры и прописаться в другую


26 февраля 20203,2 тыс. прочитали2,5 мин.5,4 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы3,2 тыс. прочитали до концаЭто 59% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияПереезд на новое место жительства или просто формальная смена адреса регистрации.

Важно не забывать о том, что перерегистрироваться по новому адресу нужно, не нарушая закон.

Иначе можно на пустом месте получить чувствительный штраф за нарушение правил регистрационного учета — от 2 до 3 тысяч рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге все 3-5 тысяч.

Напомним, как правильно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую, можно ли сделать это одновременно, какие документы нужно предоставить для перерегистрации.Фото: flickr.comМожно, это законная процедура, которая предусмотрена законодательством. Именно этот вариант — самый удобный в том случае, когда вас не слишком торопят со снятием с регистрационного учета по старому адресу.Одновременно выписаться из одной квартиры и прописаться в другой можно не только в пределах одного города или региона, но даже из другой области или республики России.Переехав в другой регион страны, вы можете подать заявление об одновременном снятии с учета по старому адресу и постановке на учет по новому. Миграционные органы сами направят информацию по вашему прежнему адресу, чтобы вас сняли с учета.Тем более не составит проблемы выписаться и прописаться одновременно в пределах одного и того же населенного пункта.Кстати, небольшое отступление — произнося слово “прописка” и все производные от него, мы должны помнить, что в законах такого слова нет с 1993 года.

Уже более четверти века похожая на крепостное право советская прописка заменена на регистрационный учет, более лояльный и дающий свободу на передвижение по стране.Фото: mil.ruСуществует три основных способа сменить адрес регистрации:

  1. любой удобный вам МФЦ,
  2. миграционные органы при МВД.
  3. отдел регистрации при вашей управляющей компании (нечто вроде паспортных столах при советских ЖЭКах, встречаются не везде),

Если вы хотите сменить адрес регистрации максимально быстро — лучше всего обращаться напрямую в миграционную службу, причем заполнив заявление на сайте “Госуслуги”.Почему этот вариант — самый быстрый?

Что отдел регистрации при управляющей компании, что МФЦ самостоятельно проставить печати в паспорт о выписке и прописке не могут. Они примут ваше заявление, заберут ваш паспорт и отправят эти документы в эти же миграционные органы. Это занимает время.Кроме того, существует определенный регламент по срокам исполнения услуг на “Госуслугах”.На ваше заявление обязаны дать ответ в течение одного рабочего дня, пригласить для оказания услуги в течение трех рабочих дней после этого.

Сама услуга оказывается в течение 15 минут.Заранее заполнив заявление-анкету на сайте “Госуслуги”, нужно дождаться приглашения в миграционный отдел. Явившись со всеми необходимыми документами (об этом — чуть ниже), вы в течение нескольких минут получите в своем паспорте две отметки — о снятии с учета по старому адресу и постановке на учет по новому.Фото: ru.wikipedia.orgПомимо того заявления, которое вы заполните на портале “Госуслуги” или самостоятельно при личном обращении, от вас будут нужны:

  1. документы на квартиру.
  2. паспорт (на ребенка — свидетельство о рождении),

К документам на квартиру в зависимости от ситуации могут относиться:

  1. решение суда о признании права пользования жилым помещением.
  2. договор социального найма (если жилье государственное),
  3. свидетельство о регистрации права собственности (если квартира куплена после 15 июля 2016 года — выписка из ЕГРН),

Если квартира не принадлежит вам, в миграционную службу нужно взять с собой собственника.Собственник квартиры должен будет дать письменное согласие на регистрацию новых жильцов.Если квартира государственная и передана по договору социального найма, для регистрации нового жилья понадобится согласие всех взрослых жителей квартиры.Услуга по перерегистрации полностью бесплатная, никакие госпошлины при этом уплачивать не нужно.Оригинал статьи размещен здесь:� Если вам понравилась статья,поддержитееелайком� (ПАЛЕЦ ВВЕРХ). Это поможет другим людям узнать о ней⚡Будем признательны, если выподелитесь статьей в соцсетяхсо своими друзьями!✅на нас, чтобы получать новые статьи наших авторовпервыми!

Какие документы нужны для выписки

→ → Текущая статья Разные жизненные обстоятельства заставляют людей сменить место жительства, а если речь идёт о постоянном жилье, то приходится менять прописку, то есть выписываться из квартиры или дома и прописываться по другому адресу. Для выписки из квартиры в первую очередь нужно пойти в паспортный стол, где Вам поставят штамп в паспорте об убытии и выдадут листок убытия.

Имея на руках этот документ, Вы вселяетесь в новое жилище и отправляетесь в ЖЭК или в Миграционную службу района, чтобы прописаться по новому адресу. Для регистрации по новому месту жительства нужно предоставить:

  1. листок убытия;
  2. паспорт;
  3. документ, который подтверждает Ваше право на прописку. Таким документом может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость, ордер на квартиру, договор о найме социального жилья.

Существует и другая схема прописки по новому адресу c одновременной выпиской из прежнего места жительства. Заключается такая процедура в том, что после переезда на новый адрес человек подаёт в подразделение Миграционной службы по новому месту жительства заявление с просьбой прописать его на этой жилплощади, а вместе с ним подаётся и заявление о снятии с регистрационного учёта по старому адресу.

По данному заявлению Миграционная служба осуществляет запрос в Федеральное подразделение Миграционной службы по бывшему месту проживания, чтобы там жильца выписали. Таким образом, процедура упрощается, человеку штампы о выписке и прописке ставят в паспорт практически одновременно. Прописаться в квартиру, в которой уже проживают люди, тоже не всегда просто, тут нужно получить письменное согласие всех проживающих в ней совершеннолетних граждан.

Если Вы владеете недвижимым имуществом, то это ещё не значит, что Вы должны быть зарегистрированы по тому же адресу. На самом деле понятия прописка и регистрация разные, так как на прописку нужно иметь разрешение государственных органов, а на регистрацию такого разрешения не требуется.

Человек, являясь собственником квартиры, может сняться с регистрационного учёта в ней и встать на учёт по другому месту проживания, но выписаться он не сможет до тех пор, пока владелец квартиры не изменится. Муниципальная квартира является собственностью города или посёлка, а тот, кто получил такое жильё, выступает его нанимателем.

Наниматель должен подписать договор социального найма прежде, чем вселится в квартиру, а пакет документов для прописки составляют в зависимости от того, кого нужно прописать, нанимателя или члена его семьи. Перечислим перечень документов, которые могут Вам потребоваться, чтобы прописаться в муниципальное жильё.

  1. основание, которое даёт право пользоваться жильём (заявление нанимателя, ордер, договор найма);
  2. заявление в ЖЭК о прописке;
  3. листок убытия с прежнего места жительства;
  4. если это подселение, то нужно письменное согласие нанимателя и всех взрослых членов его семьи, проживающих совместно.
  5. общегражданский паспорт;

Права ребёнка на имущество контролируют органы опеки и попечительства, а закон всегда будет защищать права ребёнка, так что отсудить жильё у ребёнка, не предоставив ему взамен равноценной или улучшенной жилплощади, просто невозможно. Нельзя оставить ребёнка без прописки, а выписать можно только на условиях, что Вы предоставляете ему жильё, которое не хуже того, в котором он проживал.

Рассмотрим случай с муниципальной квартирой. Стоит знать, что согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ ребёнок должен прописываться в новую квартиру хотя бы с одним из родителей, усыновителей или опекунов. Площадь и условия проживания не должны уступать тем, в которых ребёнок жил до переселения.

Нельзя из отдельного жилья прописать ребёнка в коммунальную квартиру. Для того, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка из муниципальной квартиры Вам понадобится:

  1. заявление о выписке ребёнка от каждого из родителей, а если ребёнок старше 14 лет, то и заявление ребёнка.
  2. тех. паспорта обоих квартир;
  3. свидетельство о праве собственности, если ребёнок будет прописан в приватизированное жилье;
  4. свидетельство о рождении ребёнка, а для детей старше 14 лет паспорт;
  5. справка из ЖЭКа о всех зарегистрированных жильцах в прежней квартире или доме и лицевой счет;
  6. Ваш паспорт;
  7. лицевой счёт из паспортного стола;
  8. ордер на квартиру или договор соц. найма;
  9. договор соц.найма, если ребёнка прописывают в новое муниципальное жильё;

Ваши документы рассматривают органы опеки и попечительства в течение 14 дней, если права ребёнка не ущемлены, то разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка с квартиры и прописки в другую Вам выдадут. Без такого разрешения выписать ребёнка с квартиры Вы не сможете.

Получив разрешение, квартиросъемщик обращается в паспортный стол с заявлением о выписке ребёнка из квартиры. Если ребёнок старше 14 лет, то требуется и его присутствие, а также заявление от него.

Вместе с заявлением подают:

  1. разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка;
  2. заполняется листок убытия с указанием нового места жительства ребенка.
  3. паспорт или другой документ, удостоверяющий личность квартиросъёмщика;
  4. договор социального найма или ордер на квартиру;
  5. паспорт или свидетельство о рождении ребёнка;

Предположим, что Вы собрались продать приватизированную квартиру, в которой прописан ребёнок.

Здесь могут быть некоторые различия в самой процедуре оформления документов в зависимости от того, имеет ребёнок долю в этой квартире или нет, а бывают случаи, когда несовершеннолетний является собственником квартиры. Если приватизированная квартира или её часть не являются собственностью ребёнка, то при совершении её обмена или продажи, а также акта дарения для его выписки разрешение органов опеки и попечительства не требуется.

Если приватизированная квартира или её часть не являются собственностью ребёнка, то при совершении её обмена или продажи, а также акта дарения для его выписки разрешение органов опеки и попечительства не требуется.

Однако выписан ребёнок может быть только при условии, что на новом месте он будет прописан хотя бы с одним из родителей, усыновителей или опекунов, как того требует статья 20 Гражданского кодекса РФ. Что же понадобится для выписки ребёнка из приватизированной квартиры в этом случае?

  1. технический паспорт новой квартиры;
  2. паспорт заявителя, которым может быть один из родителей, усыновителей или опекунов;
  3. заявление на выписку родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет пишут его самостоятельно;
  4. паспорт (для детей старше 14 лет) или свидетельства о рождении.

Основным документом для выписки ребёнка-собственника из квартиры выступает разрешение органов опеки и попечительства на куплю-продажу, обмен или дарение квартиры.

Его нужно получить ещё до заключения сделки. Доля ребёнка на новое недвижимое имущество не может быть меньше той, которая ему принадлежала в прежнем жилье.

Если же новое жильё не покупается, так как есть другая квартира, в которой он проживает, то чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства, всю вырученную сумму за детскую долю нужно положить на лицевой счет ребёнка в банке.

При несоблюдении этих условий выписка ребенка признаётся незаконной, а права могут быть обжалованы в судебном порядке.

Весь список документов для выписки ребёнка-собственника из приватизированной квартиры состоит из следующих документов:

  1. разрешение органов опеки и попечительства на выписку;
  2. паспорт родителя, усыновителя или опекуна;
  3. свидетельство о праве собственности на ребёнка.
  4. справка о всех зарегистрированных на прежней жилплощади;
  5. паспорт (для ребёнка старше 14 лет) или свидетельство о рождении;
  6. заявление о выписке родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет подают такое заявление и от своего имени;

После того, как Вы получили разрешение из органов опеки и попечительства на продажу или обмен жилья ребёнка нельзя выписать из старой жилплощади до тех пор, пока не будет получено на него свидетельство о праве собственности на новую жилплощадь. Случай, когда новое жильё не покупается, мы рассмотрели выше. Для прописки ребёнка по новому адресу подаются следующие документы:

  1. листок убытия со старого места жительства;
  2. листок прибытия.
  3. паспорт родителя, усыновителя или опекуна;
  4. свидетельство о праве собственности на новую недвижимость, оформленное на имя ребенка;
  5. для детей старше 14 лет отдельное заявление;
  6. разрешение органов опеки и попечительства;
  7. паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
  8. заявление родителя, опекуна или усыновителя;

Все интересующие вопросы можно задать в комментариях к статье Мария Шатрова Разделы сайта О нашем сайте Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях.

Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом. Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации.

Копирование материалов допускается только при использовании активной ссылки на этот сайт или источник информации. Информация Контакты По вопросам сотрудничества и рекламы, а также жалоб и претензий просим писать на наш электронный адрес.

the.site [@] whatdocs.ru Scroll to Top

Как выписаться из квартиры?

› › При продаже или отчуждении права собственности по иным причинам важно знать, как выписаться из квартиры.

Сделать это можно четырьмя способами: зарегистрироваться по новому месту жительства, выписаться без новой прописки, по доверенности или через Госуслуги. Рассмотрим, как оформить выписку из дома при продаже, какие нужны документы и что делать, если зарегистрированный состоит на учете в военкомате.

Автор, юрист 24.10.2020Актуальность 1566 Просмотров 11 мин Чтение Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону Бесплатный звонок для всей России.Задать вопросБесплатная консультация юристаВ статье расскажем:Снятие с регистрационного учета при продаже квартиры или отчуждении права собственности по иным основаниям регламентируется несколькими законами:

  • . Переход права собственности означает прекращение права пользования жилплощадью для членов семьи бывшего собственника. На практике не все так просто: если сам владелец по договоренности с родственниками не выпишет их, этим придется заниматься новому собственнику, но только через суд.
  • . Там указан порядок и сроки обращения в регистрирующий орган при изменении гражданином места жительства.
Рекомендуем прочесть:  Закон по шуму в квартире в москве

Обратите внимание!

Если место проживания меняется, гражданин обязан оформить новую прописку не позднее 7 дней после переезда, представив в регистрирующий орган документы.Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случаеВы выступаете в роли продавца или покупателя?

  1. Продавец
  2. Покупатель

Квартира в новостройке или на вторичном рынке?

  1. Вторичное жилье
  2. Первичное жилье

Сделка планируете с привлечением кредитных средств?

  1. Да
  2. Нет

Нужна ли вам помощь по налоговому вычету?

  1. Да
  2. Нет

ИмяТелефон ОтветитьСогласно правилам прописки и выписки граждан в РФ, с 2016 года вопросами снятия граждан с регистрационного учета занимаются территориальные подразделения УВМ МВД – Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел.

До этого процедура была в ведении Федеральной миграционной службы, которая упразднена.Гражданин, которому нужно выписаться из квартиры или дома, может обратиться в УВМ МВД напрямую, а также подать документы через МФЦ или Госуслуги. Но заявление в любом случае будет рассматриваться сотрудниками миграционного ведомства.

Если по каким-либо причинам при обращении через МФЦ в снятии с регистрации будет отказано, этот вопрос придется решать непосредственно в УВМ МВД, а не в МФЦ.Процедура выписки из квартиры при продаже осуществляется несколькими способами:

  • Аннулирование регистрации по доверенности.
  • Снятие с регистрационного учета без новой прописки.
  • Выписка с места жительства через Госуслуги.
  • Выписаться и прописаться по новому месту жительства.

Рассмотрим каждый способ подробнее.Нужно ли выписываться при новой прописке – это один из самых распространенных вопросов.

Если человек переезжает с одной квартиры на другую, и оформляет регистрацию по другому месту жительства, сниматься с регистрационного учета по старому месту не нужно, он аннулируется автоматически.Как выписаться из частного дома через МФЦ и прописаться по другому адресу:

  • Заполнить два отрывных талона и передать заявление сотруднику МФЦ. В ответ он выдаст уведомление о принятии документов.
  • Прийти в назначенный день с документами и подать заявление.
  • Записаться на прием в МФЦ.
  • Получить через несколько дней печать в паспорт о месте регистрации.

Обратите внимание! Если прописка и выписка оформляются в пределах одного региона, процедура займет 2-3 недели.

Если гражданин переезжает из одного региона в другой, все может затянуться до 2-3 месяцев.Заявление на выписку из квартиры заполняется по форме №6, утвержденной Оно оформляется совместно с человеком, который предоставил регистрирующемуся гражданину жилье на основании договора найма. Если же человек переехал в собственную квартиру, достаточно его присутствия и правоустанавливающих документов.Что нужно указать в заявлении:

  • Ф.И.О., дата и место рождения, паспортные данные, номер телефона заявителя.
  • Наименование органа, в который оно подается.
  • На каком основании предоставлено жилье: право собственности, договор найма.
  • Дата и подпись.
  • Точный адрес нового места жительства.

Одновременно заполняется заявление о снятии с регистрационного учета по старому адресу.

В нем указываются те же сведения, дополнительно понадобится адрес, из которого нужно выписать.Образец заявленияКакие понадобятся документы для выписки из дома, помимо заявлений:

  1. паспорт;
  2. паспорт собственника, если регистрирующийся живет в квартире по договору найма.
  3. документ, на основании которого гражданин проживает в другой квартире: договор найма, выписка из ЕГРН (подтверждает право собственности);

Иногда может потребоваться выписка из домовой книги.Этот вариант актуален для тех, кто еще не знает, где будет жить. Например, если человек переезжает в другой город и находится в поисках квартиры.

С оформлением новой регистрации можно повременить.Что нужно для выписки из дома или квартиры:

  • Прийти на прием в МФЦ или УВМ МВД по новому месту жительства.
  • Заполнить заявление, передать паспорт и получить уведомление о принятии.

Через несколько дней заявителю выдадут лист убытия и паспорт. Срок действия листка убытия составляет 30 календарных дней.Для выписки из квартиры при продаже без последующей регистрации понадобится:

  1. заявление по форме №6;
  2. паспорт.

Примечание: в дальнейшем для регистрации листок убытия не понадобится.

Он не входит в перечень обязательных документов, установленный Но на всякий случай его лучше сохранить: некоторые сотрудники УВМ МВД требуют такие листки. Это незаконно, но, если нужно быстрее прописаться на другом месте, стоит представить лист, ведь оспаривание противоправных действий займет минимум один месяц.Через портал Госуслуги можно подать заявление онлайн, но документы приносить все равно придется лично.

Порядок выписки человека из квартиры через Госуслуги выглядит так:

  • Авторизация на портале. Нужно , ввести логин и пароль.
  • Выбрать тип заявителя, проверить персональные и паспортные данные.
  • Вписать новый адрес постоянной регистрации. Если его нет, поле остается пустым.
  • Указать место рождения, старый адрес.
  • Ввести основную причину переселения: учеба, работа, и пр.
  • Отправить заявление на проверку.
  • Вписать информацию о работе, социальном обеспечении.
  • Проставить галочку напротив согласия на обработку персональных данных.
  • Указать причину снятия с регистрационного учета: призыв на срочную службу, осуждение к лишению свободы, утрата права пользования жилым помещением, иное.
  • Выбрать подразделение для подачи документов.
  • Выбрать меню «Получить услугу».
  • Указать, есть или было гражданство другой страны.

Первичная проверка заявления системой занимает не более 15 минут. После этого заявителю поступит сообщение о регистрации заявления.

Когда назначат личный прием в УВМ МВД, система оповестит в личных сообщениях на портале и электронным письмом на почту.При отправке заявления через Госуслуги никакие документы загружать не нужно. Они понадобятся потом, при личном обращении в ведомство:

  1. документ, на основании которого гражданин проживает по адресу (если есть).
  2. паспорт;

Если нет возможности оформить выписку из проданной квартиры лично, это можно сделать по доверенности на другого человека. Она должна быть удостоверена нотариусом.Как выписаться с адреса по доверенности:

  • Оформить нотариальную доверенность на представителя. Она должна быть не генеральной, а специальной. Понадобятся паспортные данные поверенного, его личное присутствие в нотариальной конторе не требуется.
  • Поверенный сам подаст документы в МФЦ или напрямую в УВМ МВД, а в назначенный срок заберет лист убытия.
  • Передать доверенность представителю.

Важно!

Если нужно выписаться и прописаться, оформлять доверенность необязательно.

Достаточно самому зарегистрироваться по месту проживания.Совет юриста: некоторые ведомства не принимают представителей по доверенности, опасаясь действий мошенников. Это незаконно, но, лучше заранее уточнить в МФЦ или УВМ МВД, примут ли они человека с доверенностью на снятие с регистрационного учета.

Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросДоверенность составляет нотариус, но можно оформить ее и самостоятельно.Какие сведения в ней указываются:

  • О доверителе и поверенном: Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес проживания.
  • Рецензия нотариуса.
  • На что уполномочен поверенный: снятие с регистрационного учета (адрес), получить справки и документы, ставить подписи и совершать все действия, необходимые для выполнения поручения доверителя.
  • Дата, подпись и печать.

Образец доверенностиКакие документы понадобятся представителю:

  1. паспорта (свой и доверителя).
  2. доверенность;

Если оформляется прописка по новому адресу, нужно представить правоустанавливающие документы на недвижимость.

Если ею владеет другой человек, заявление заполняется совместно с ним. Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы Запрос на обратный звонок Перезвоните мне Иногда сотрудники УВМ МВД утверждают, что сначала нужно выписаться из военкомата при переезде. Однако это вовсе не так. Сначала гражданин меняет место жительства, а затем снимается с учета в старом и становится на учет в другом военном комиссариате.Как выписаться из военкомата и зарегистрироваться по новому адресу:

  • Получить карточку регистрации по форме №9 и забрать свои документы.
  • Представить в УВМ МВД прописной или военный билет со штампом об учете, карточку по форме №9, паспорт, заявление. Если регистрация оформляется в частном доме, понадобится домовая книга.
  • Сняться с учета в военкомате по прежнему месту жительства. Там заполняется заявление по установленной форме, передается карточка по форме №9.
  • Прийти в назначенное время за паспортом. Там уже будут штампы о выписке и прописке по новому адресу.
  • Подать заявление по форме №6 в УВМ МВД или МФЦ.
  • Получить штамп о снятии с учета в военный билет или прописной.
  • Встать на учет в новом военкомате.

Обратите внимание!

Регистрация по новому месту жительству вместе с постановкой на учет занимает в среднем один месяц. Но могут быть и другие сроки в зависимости от ситуации.Рассмотрим, где быстрее выписаться из квартиры и сколько времени это занимает:Регистрация по другому адресу с автоматической выпиской со старого8 рабочих дней в пределах одного региона, до трех месяцев – регистрация в другом регионеЧерез ГосуслугиВ среднем 10 календарных днейЧерез поверенного по доверенности10 календарных дней.

В это время входит оформление доверенности и рассмотрение документов регистраторомСнятие с регистрационного учета без последующей прописки8 рабочих днейВыписка из паспортного стола и проставление штампа в паспорт обходятся бесплатно. Но гражданин может столкнуться с другими статьями расходов:

  • Оформление доверенности – от 1 500 р.
  • Юридическое сопровождение «под ключ» — от 10 000 р.
  • Юридические консультации по процедуре выписки и прописки – от 1 000 р.

Услуги юристов обходятся недешево, но взамен клиент экономит свое время.

УВМ МВД нередко отказывает в регистрации, ссылаясь на предоставление неполного комплекта документов и другие причины.

Если обратиться к юристу за консультацией, такой ситуации получится избежать.Позвоните или напишите нам, и наши юристы вам точно расскажут, как решить ваш вопрос или проблему.За нарушение правил регистрации гражданина, не оформившего прописку вовремя, могут привлечь к ответственности по и оштрафовать на сумму до 3 000 р.Для собственников жилых помещений, отказывающихся регистрировать нанимателей, штраф варьируется от 2 000 до 5 000 р. Для должностных лиц он составит до 50 000 р., для организаций – от 250 000 до 750 000 р.Обратите внимание! К ответственности не привлекаются граждане, проживающие в жилых помещениях родственников: супругов, детей, родителей, бабушек, дедушек, внуков, внучек.

Но важно, чтобы регистрация по адресу жилья была у них.

Нужно ли присутствие собственника, если я хочу сняться с регистрационного учета? Нет. Присутствие собственника жилого помещения требуется только при оформлении регистрации по месту жительства. Выписаться можно самостоятельно. Купил квартиру с зарегистрированными родственниками продавца, они не хотят выписываться.

Купил квартиру с зарегистрированными родственниками продавца, они не хотят выписываться. Что мне делать? Без суда можно выписать их только по взаимной договоренности.

В такой ситуации нужно обращаться в суд, ссылаясь на то, что при отчуждении права собственности родственники утрачивают право проживания. Имеет ли юридическую силу нотариальное обязательство выписаться из квартиры, если она продается? Имеет. Но по закону покупателю все равно придется обращаться в суд, чтобы выписать продавца или его родственников, если не удастся договориться мирно.

Продаю квартиру, сама в ней не зарегистрирована. Покупатель просит это подтвердить.

Как это можно сделать? Отсутствие зарегистрированных граждан на жилплощади подтверждается выпиской из домовой книги.

Ее можно взять в ТСЖ. Покупаю жилье, продавец прописан там. Можно ли указать в договоре купли-продажи сроки, в которые он должен выписаться? Или лучше оформить отдельное нотариальное обязательство?

Нет смысла идти к нотариусу за оформлением обязательства.

Если продавец не выпишется в оговоренные сроки, покупателю в любом случае придется обращаться в суд. Лучше просто указать сроки в ДКП.Подведем итоги:

  • Если гражданин прописывается по новому месту жительства, перед этим не нужно сниматься с учета на старом. Он аннулируется автоматически.
  • Если человек выписывается и прописывается в пределах одного региона, процедура займет не более 15 календарных дней.
  • Заявление на снятие с регистрации по месту жительства можно подать в УВМ МВД, через МФЦ или Госуслуги.
  • Снятие с регистрации и прописка по другому адресу бесплатны.
  • Чтобы выписаться и прописаться по новому адресу, придется оставить регистратору паспорт. Взамен он выдаст справку о том, что документ находится у него.

Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопрос Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии: Бесплатная консультация для посетителей сайта Елена ПлохутаЕсли у вас остались вопросы по выписке из квартиры, пишите в комментариях, мы разберем ваш вопрос и дадим развернутый ответ Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать Рекомендуем по теме

Можно ли прописаться и выписаться одновременно в МФЦ?

2021-01-01 17.1k быстрее. Это бесплатно!Изменение постоянного места жительства сопровождается снятием с регистрационного учета по старому адресу и постановкой на учет по новому.

Самым удобным способом для этого является обращение в МФЦ, где процедура будет проведена быстро и без очередей.

Рассмотрим порядок, как выписаться и прописаться одновременно через МФЦ в 2021 году.Стандартная процедура перерегистрации по новому адресу предусматривает снятие с учета по прежнему месту жительства и последующей регистрацией по новому адресу.

Это можно сделать одновременно, представив необходимые документы.Существует несколько инстанций, оказывающих услуги по приему документов по миграционному учету граждан. Это:

  1. многофункциональный центр.
  2. паспортный стол при управляющей жилым фондом компании;
  3. отдел Федеральной миграционной службы;

Граждане, зарегистрированные на портале Госуслуг, могут получить услугу по одновременной выписке и прописке в жилом помещении, заполнив электронную форму заявления непосредственно на портале.Административным регламентом по оказанию населению услуг регистрации по месту жительства предусмотрены следующие документы, которые необходимо представить в МФЦ:

  • Письменное согласие на вселение граждан:
  • Документ о праве проживания по указанному адресу — выписка из ЕГРН.

    Это может быть договор найма.

    Является не обязательным документом в случае, когда государственные или муниципальные органы располагают сведениями о жилом помещении.

  1. для жилья, собственником которого заявитель не является, — от собственника или всех владельцев, если оно находится в долевой собственности.
  2. для муниципального или государственного жилья — от нанимателя жилого помещения, всех совместно проживающих с ним граждан совершеннолетнего возраста;

Документ требует нотариального заверения при вселении несовершеннолетнего гражданина в возрасте до 14 лет потребуется представить его свидетельство о рождении.

При необходимости прилагается акт о назначении опекуна или попечителя, выданный соответствующим органом.Процедура представляет собой простой алгоритм действий:

  • В результате действий органа по регистрации граждан в паспорте будет проставлена отметка о снятии с учета по прежнему месту жительства. Одновременно занесена отметка о постановке на учет по новому адресу. Гражданам в возрасте до 14 лет распечатываются свидетельства о регистрации с указанием их учетных номеров.
  • Заявитель подготавливает необходимые документы и направляется с ними в ближайший многофункциональный центр.
  • В МФЦ гражданин заполняет и подписывает заявления о регистрации по месту жительства, передает документы ответственному за их прием в центре.

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, органу регистрационного учета отводится 8 рабочих дней на совершение действий по выписке и прописке заявителя. Отсчет ведется от даты предоставления заявления и необходимых документов.Должностное лицо органа регистрации обязано в трехдневный срок со дня оформления прописки направить заявление в орган по прежнему месту жительства гражданина. Так он будет снят с учета. Дата выписка должна соответствовать дате прописки по новому адресу.Услуги по регистрационному учету населению оказываются бесплатно.

Если требуется нотариальное согласие, то оно оплачивается в соответствии с действующими нотариальными тарифами.Похожие записи

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую

> Законодательство достаточно чётко определяет порядок, как выписаться из квартиры и прописаться в другую. Но несмотря на это у многих граждан возникают проблемы с выпиской.

Хотя на сегодняшний день можно выписаться из квартиры и прописаться в другую через Госуслуги, многие граждане попросту не знают, как это сделать. Но быть без прописки нельзя, так как за это предусмотрена ответственность. Что же будет без прописки, а также каковы другие проблемы прописки и выписки из квартиры?

Наличие места жительства является правом граждан, а не их обязательством. Однако законодательство закрепляет ответственность граждан за то, что они в установленном порядке не прописались в месте собственного жительства. Так что, если человек выписывается, ему следует позаботиться о последующей прописке.

Местом жительства может быть признано любое помещение, пригодное для проживания и получившее соответствующий статус в регистрационном органе, где граждане могут по праву проживать. Так что правомочие проживания является определяющим элементом при установлении места жительства в целях прописки.

Так, правомочие проживания является производным от следующих правомочий в отношении жилища:

  1. правомочия владения;
  2. правомочия собственности;
  3. правовой связи между соответствующим лицом и собственником или владельцем.

Порядок возникновения и удостоверения указанных правомочий определяется гражданским законодательством. Так, к примеру, правомочие собственности возникает вследствие строительства либо покупки жилья, а правомочие владения может быть получено вследствие заключения соответствующего договора аренды, ренты, социального найма и так далее.

По этой причине при осуществлении процедуры прописки необходимо представлять удостоверительные документы, подтверждающие соответствующие правомочия граждан. Другое дело выписка. При выписке не требуется таких документов, так как по определению считается, что при прописке у человека было соответствующее правомочие.

Нужно ли выписываться? При единовременном осуществлении прописки и выписки могут возникнуть некоторые проблемы, связанные не только с правомочностью тех или иных лиц, но и с административным законодательством.

Так, если у лица нет правомочия для прописки по другому адресу, то ему лучше не выписываться из предыдущего места проживания. Административное законодательство устанавливает штрафы за отсутствие у граждан прописки, а также за проживание в том или ином жилище без неё. Об основаниях назначения таких штрафов, а также об их размерах будет сказано ниже.
Об основаниях назначения таких штрафов, а также об их размерах будет сказано ниже. Итак, как правильно прописываться и выписываться одновременно?

Порядок прописки достаточно общеизвестная услуга, о которой знают практически все граждане, достигшие возраста оформления паспорта. Как правило, все, кому исполнилось 14 лет, регулярно сталкиваются с этой процедурой и осуществляющим его органом – отделом по делам миграции МВД (министерство внутренних дел). Для начала необходимо решить, нужно ли выписываться вообще, а также изучить особенности перепрописки.

Процедура довольно проста и по времени занимает от пары часов до пары суток в зависимости от случая и загруженности указанного госоргана. Итак, чтобы осуществить процедуру на прописку, надо:

  • Направить заявку в отдел миграции по процедуре выписки и прописки согласно установленной форме №1.
  • Получить соответствующий штамп либо свидетельство для тех лиц, кто не имеет паспорта.
  • Подать документы, требуемые для прописки.

Порядок выписки гораздо проще.

Так, она производится по письменному заявлению самого гражданина и осуществляется в течение одного часа. В зависимости от загруженности госоргана процедура при личном посещении может продлиться довольно долго, так что выписываться лучше через онлайн-портал государственных услуг.

Другое дело, когда гражданин одновременно выписывается из одного адреса и прописывается по другому адресу. В таких случаях обе процедуры можно провести разом. Рекомендуем ознакомиться: Граждане могут выписаться и сразу же прописаться по иному адресу.

Они также могут выписаться в момент подачи документации на прописку по иному месту. Стоит отметить, что лицо, прописанное по одному адресу, не подлежит прописке по-другому.

Исключением являются случаи временной регистрации, когда лиц, имеющих регулярную регистрацию, могут на временной основе зарегистрировать по иному адресу, к примеру, в санатории.

Ранее уполномоченным по рассматриваемым вопросам госорганом была Федеральная миграционная служба (ФМС). На сегодняшний день она более не функционирует, ведь была упразднена специальным приказом Президента России.

Однако её функции не пропали, а были переданы другому органу: миграционному отделу Министерства внутренних дел, который отныне осуществляет учёт граждан по месту их временного либо регулярного проживания. Вместе с тем гражданам совсем необязательно обращаться непосредственно в данную структуру.

На сегодняшний день данную административную процедуру можно осуществлять в одном из следующих учреждений:

  1. жилищная организация, под управлением которой находится соответствующий многоквартирный дом;
  2. многофункциональный центр, полномочный на предоставление гражданам определённого перечня госуслуг.

Граждане могут получить рассматриваемые процедуры онлайн. Для этого достаточно зарегистрироваться в государственном портале по предоставлению различного характера административных услуг онлайн «Госуслуги». Но формат заявки, а также перечень документации, какие документы нужны для выписки или прописки, не меняются.

К примеру, при направлении заявки через онлайн-портал в интернете, соответствующие документы предоставляются в отсканированном виде электронного файла. В некоторых случаях перед сканированием документы необходимо нотариально удостоверить.

Хотя со стороны процедуры могут показаться схожими, так как осуществляются они одним и тем же органом, для каждой из указанных процедур необходимо подавать отдельный пакет документации. Так, чтобы выписаться, надо собрать и/или заполнить нижеследующие документы:

  1. паспорт гражданина либо любой иную документацию, подтверждающую личность заявителя, а также факт его учёта в том или ином доме/квартире;
  2. заявка, анкета, статистическая документация, которая заполняется заявителем от руки при подаче заявления и документов в отделении МВД по миграционным вопросам вместо ФМС.
  3. справочная документация из жилищной организации, удостоверяющая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
  4. выписка-копия из страницы книги учёта проживающих в жилище лиц (домовая книга), где указаны данные о проживании заявителя в соответствующем жилище;

Как правило, участия третьих лиц при выписке не требуется. Совсем иначе обстоит дело с пропиской.

Так, при регистрации по другому адресу после выписки необходимо представить документы на соответствующее жилище, документы собственника данного жилища, а также его согласие.
Общий перечень документов, необходимых при регистрации граждан по тому или иному адресу, представлен следующим образом:

  1. регистрационные и статистические документы по месту выписки из старых записей соответствующего отделения;
  2. документация собственника и его согласие, когда владельцем жилища является третье лицо;
  3. заявка, анкета, а также статистическая документация, заполняемые при обращении в миграционный отдел МВД вместе ФМС.
  4. паспорт гражданина, которого необходимо прописать;
  5. документы на жилище, когда оно является владением самого прописывающегося лица;

Кроме того, в зависимости от случая могут понадобиться нижеследующие документы:

  • Согласие родителей, если осуществляется регистрация лица, которому ещё не исполнилось 18 лет.
  • Согласие совладельцев, если соответствующее жильё является совместной собственностью двух и более лиц.

    К примеру, необходимо поставить в известность прописавшуюся супругу.

    Может также понадобиться согласование с прописанными гражданами.

  • Копии документов членов семьи прописывающегося лица, которые в соответствии с жилищным законодательством получают право на прописку в соответствующем жилище вместе с заявителем и так далее.
  • Согласие муниципального органа власти, если регистрация осуществляется по адресу муниципального жилья.

Для справки стоит отметить, что лицами, которые получают правомочие прописки, то есть проживания в соответствующем жилище вместе с заявителем, являются:

  1. иные лица, находящиеся на иждивении заявителя и так далее.
  2. супруг/супруга заявителя;
  3. дети заявителя, которым ещё не исполнилось 18 лет;
  4. престарелые родители заявителя пенсионного возраста в случае если они не имеют места жительства;

Перечень таких лиц может быть пополнен постановлением суда, если таковые правомочия будут оспорены или установлены в судебном порядке в пользу абсолютно любого лица. Рекомендуем ознакомиться: Итак, что нужно, чтобы выписаться из дома?

Выписываться и прописываться в частном доме можно в том же порядке, что и в случае с квартирой. Но имеются некоторые нюансы:

  • При выписке из частного дома необходимо представить справку от каждого поставщика коммунальных услуг об отсутствии долгов в отдельности, так как нет единой организации, ведущей учёт задолженности по коммуналке на каждого жильца. К примеру, в многоквартирных домах такой учёт осуществляет управляющая компания или иная организация, осуществляющая управления домом.
  • Из частного дома невозможно выписываться при участии жилищной организации, тогда как из квартиры, которая располагается в многоквартирном доме, выписываться, а также прописываться можно, подав необходимые документы и заявление в соответствующую жилищную организацию.

Вместе с тем не во все частные дома можно прописаться. Как правило, миграционный отдел МВД принимает в качестве жилого помещения, куда можно прописывать граждан, лишь те здания, которые в установленном порядке были введены в эксплуатацию после признания их пригодными для проживания.

Чтобы прописаться в частный дом, необходимо подготовить все документы, удостоверяющие факт того, что соответствующее здание является жилым. Кроме того, необходимо представить документ, удостоверяющий статус земельного надела, на котором построен частный дом. Нюансов по поводу прописки в частном доме довольно много.

Однако большинство из них решается при строительстве либо прописке первого жильца.

В последующем, как правило, миграционный отдел руководствуется сведениями, предоставленными ранее. В исключительных случаях может быть потребована удостоверительная документация из кадастровой службы или регистрационной палаты.

Как уже было сказано, жильцы многоквартирных домов могут осуществлять процедуры по выписке или прописке непосредственно через жилищные организации, которые управляют соответствующим домом.

Однако это не единственный вариант альтернативы весьма загруженному миграционному отделу МВД, которая, кстати, вот уже несколько лет успешно выполняет функции, что раньше выполняла Федеральная миграционная служба (ФМС).

Однако на сегодняшний день некоторые функции управления ФМС (УФМС) выполняет другой орган. Разумеется, речь идёт о полномочиях многофункционального центра, который предоставляет населению широкий спектр административных услуг, в том числе и по поводу прописки и выписки граждан. При этом перечень документов такой же, как и при личном обращении в миграционный отдел.

Принципиальных различий между осуществлением процедуры в МФЦ и миграционном отделе нет. Однако МФЦ имеет свои особенности, которые влияют и на рассматриваемую процедуру, что главным образом связано со сроками предоставления услуги:

  1. при обращении в МФЦ процедура может занять минимум сутки.
  2. при личном обращении граждан в отделение прописка или выписка займёт несколько часов;

МФЦ представляет собой посредническую структуру, которая напрямую не выполняет административную функцию.

По этой причине при направлении документации в МФЦ она передаётся в соответствующее отделение.

В некоторых отделениях МФЦ ведут деятельность сотрудники миграционного отдела. Там процедура регистрации в квартире даётся в штатном режиме в течение не более чем одного часа. Итак, сколько дней можно ходить без регистрации при переезде из одного города в другой и какой срок для этого установлен?

Вопросы о порядке и времени прописки и выписки довольно-таки важны, так как законодательство устанавливает ответственность граждан за то, что они живут без регистрации. Так, сегодня за отсутствие у людей регистрации на них налагается штраф в размере 2 тыс.

рублей. В некоторых населённых пунктах эта сумма может достигать 5, а то и 7 тыс.

рублей. По этой причине гражданам очень важно своевременно прописываться после того, как они выписались из другого жилища либо их выписали в принудительном порядке.

Так, законодательство устанавливает, что граждане имеют недельный срок для того, чтобы прописаться.

Стоит отметить, что законом не устанавливаются требования на сроки выписки. Однако из данного правила имеются исключения, когда нужно прописаться в иные сроки либо без штрафа:

  1. временный учёт;
  2. регистрация новорождённого лица;
  3. учёт иностранца.

Для каждого из указанных случаев установлен свой особенный порядок осуществления прописки и выписки, вследствие чего к ним административная мера применяется в особом порядке.

Если человек перепрописывается, ему следует быть внимательным и соблюдать временные рамки, что довольно-таки невелики. Как правило, когда гражданин выписался, его сразу же прописывают по новому адресу либо направляют документы, предоставленные им по месту его новой регистрации, где он по прибытии сможет получить соответствующую отметку о регистрации. Однако в таком случае гражданам необходимо одновременно представить документы как на выписку, так и на прописку.

Таким образом, гражданам предоставлены довольно широкие возможности, чтобы они смогли встать на регистрационный учёт по месту, где они проживают, в кратчайшие сроки. Тем самым созданы условия, чтобы не нарушались требования законодательства об административных нарушениях в области учёта граждан и их места проживания.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Как выписаться из квартиры, основные нюансы процесса контролируются федеральным законодательством и регламентируются правовыми, нормативными Как выписать человека из квартиры?

Вам также может понравиться...