Жилищное право

Приватизировали квартиру без меня

Приватизировали квартиру без меня

Приватизация без меня

Краткое содержание:Советы юристов 06.01.2018, 13:25• г. Липецк • Вопросов:31Вопрос №13689324Я уже была в приватизации, согласия не даю на приватизацию, с мужем в разводе ребёнку 13 лет, прописаны все могут ли приватизировать без меня и если я и ребёнок не предоставил документы и не придёт приватизация состоится?04.03.2015, 22:34• г.

Москва • Вопросов:2Вопрос №6236242Я прописан в квартире с мамой и братом, приватизация оформлялась на маму и меня, без определения долей. Брат на момент приватизации был несовершеннолетним, сейчас ему 28.

Мама на старости лет начала чудить. Можем ли мы с братом признать приватизацию недействительной по причине не включения ребенка в число собственников и последующей приватизации н троих?26.05.2019, 18:10• г. Челябинск • Вопросов:6Вопрос №15827429Можно ли оспорить приватизацию в родительской квартире (ранее проживала и выписалась сама в другое место), если на момент приватизации, я не была нигде прописана и она прошла без меня (приватизация прошла в мое совершеннолетие).

В последствии мне перепала доля от отцовской собственности в другой квартире, то я автоматически лишаюсь права на приватизацию в маминой квартире?11.03.2019, 12:43• г. Санкт-Петербург • Вопросов:3Вопрос №15423622Как можно добиться отмены приватизации 20 давности, в приватизации я не участвовала, меня включили в приватизацию без моего ведома.Михаил14.07.2005, 21:09• г. Москва • Вопросов:3Вопрос №2620661) Что лучше для меня — приватизация в совместной собственности или приватизация в равных долях?

Если квартира приватизируется на жену и ее сына.

При этом, я (муж) от приватизации отказался.2) При любой форме приватизации без меня на что я могу рассчитывать в случае смерти любого из них?14.02.2015, 03:58• г. Серпухов • Вопросов:1Вопрос №6095815А если приватизация квартиры на маму и меня, но я не приписана!

Можно без документов на регистрацию, отказаться от приватизации?02.10.2009, 00:53• г. Санкт-Петербург • Вопросов:2Вопрос №862810Мой бывший муж приватизировал квартиру без моего ведома пол года назад.

Эту информацию я получила только сегодня (он мне по почте прислал копию документа). Я в этой квартире зарегистрирована с 2002 года. Права на приватизацию в этой квартире не имею так как уже участвовала в приватизации другого жилья. Меня интересует насколько такая приватизация законна и какой срок давности для того чтобы предъявлять претензии по не законной приватизации.11.01.2016, 11:53• г.

Меня интересует насколько такая приватизация законна и какой срок давности для того чтобы предъявлять претензии по не законной приватизации.11.01.2016, 11:53• г. Надым • Вопросов:1Вопрос №9349873Я выписался из квартиры которую хотят приватизировать, по суду у меня есть право участвовать в приватизации но я не хочу, могут ли без моего согласия включить меня в приватизацию, и могут ли они без моего согласил сделать приватизацию?Дмитрий14.03.2009, 16:19• г.

Москва • Вопросов:1Вопрос №749040Хотел приватизировать комнату. В процессе приватизации выяснилось что в 1998 году моими родственниками была проведена приватизация без моего участия но с подделкой моей подписи. Возможно ли восстановление права приватизации для меня?24.05.2017, 21:51• г.

Балашиха • Вопросов:88Вопрос №12579601Делала доверенность юристу на приватизацию квартиры, теперь переживаю, может ли по эту доверенность без меня продать квартиру после приватизации?05.06.2019, 12:50• г.

Новосибирск • Вопросов:1Вопрос №15876901Меня и брата в возрасте 9 лет вписали без нашего ведома в приватизацию. Как нас теперь вывести из приватизации?04.05.2015, 13:09• г.

Москва • Вопросов:89Вопрос №6752521Пожалуйста можно ли отнести частичную отмену приватизации квартиры как оспоримую сделку?

Приватизация была 1993 г без участия несовершеннолетних детей меня и сестры.14.12.2014, 13:44• г. Курган • Вопросов:2Вопрос №5633785Нужно ли согласие брата на приватизацию? В 2009 г. квартира уже была им приватизирована без моего согласия, по решению суда приватизация отменена.

В двухкомнатной квартире зарегистрированы я и мой брат.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли приватизировать квартиру, если свое согласие на приватизацию брат уже давал в 2009 году? Я своего согласия в 2009 году не давала и о приватизации узнала в 2010 году, во время проведения приватизации я не была зарегистрирована в квартире, у меня была оформлена бронь (охранное свидетельство), как у работающей в районах Крайнего Севера, где я и находилась. Судом приватизация признана незаконной, по решению Курганского суда квартира переведена в 2012 году обратно в муниципальную собственность.

Сейчас я имею желание приватизировать квартиру, брат отказывается давать согласие на повторную приватизацию совместно со мной, ему нужна вся квартира. Не идет ни на какой компромисс и компенсации. Бесплатная приватизация жилья скоро заканчивается в 2015 году. Формально он уже давал согласие на приватизацию и письменно от неё не отказывался.

Формально он уже давал согласие на приватизацию и письменно от неё не отказывался.

Если я подам Заявление на приватизацию и обновлю справки, то могут ли мне в Администрации города законно отказать без его повторного согласия на приватизацию? Буду очень признательна за ответ.

Спасибо.₽ VIPЛеонид Александрович27.05.2005, 12:35• г. Санкт-Петербург • Вопросов:1Вопрос №248848У меня не приватизированный гараж в гаражном кооперативе.

Стоит ли его приватизировать? Что даст эта приватизация? Ведь без нее проще продать и купить гараж. Чем опасно жить без приватизации?Ирина07.11.2010, 07:53• г.

Микунь • Вопросов:1Вопрос №11458845 лет назад была приватизирована квартира из за своей юридической не грамотности и отсутствии прописки в той квартире была приватизирована без моего участия. На мои вопросы о вступлении на долевое участие родители отвечали без прописки не имею право участвовать в приватизации что являлось обманом.

Положившись на доверие к родителям и не обратившись за консультацией к юристам приватизация прошла без меня.

Полагаю что подпись в отказе на приватизацию квартиры была подделана.06.01.2018, 15:18• г. Липецк • Вопросов:31Вопрос №13689620А если я и ребёнок не явимся на подписание документа о приватизации могут ли без присутствия ребёнка и меня оформить приватизацию и может ли мой бывший муж подписать документ без нашего присутствия на долю приватизации ребёнка или присутствовать ребёнок должен обязательно?06.03.2020, 09:05• г.

Саранск • Вопросов:15Вопрос №17048274Приватизация квартиры состоялась без меня, мы с мужем расписаны после приватизации, у мужа там 1/8 часть квартиры, после его смерти что я имею от его доли.12.05.2017, 17:12• г. Калининград • Вопросов:16Вопрос №12516559Помогите разобраться. Ситуация такова: в феврале 1994 г.

Ситуация такова: в феврале 1994 г. была приватизирована 2-комн. Квартира, меня как несовершеннолетнюю (родилась февраль 1991 г) не внесли в приватизацию.Я на момент приватизации и до сих пор прописана в этой квартире, в собственности недвижимости не имею. Скажите, законно ли была проведена приватизация без моего участия как несовершеннолетнего ребенка и имею ли я какие-то права на квартиру сейчас?04.11.2020, 13:53• г.

Ставрополь • Вопросов:27Вопрос №17943366Тогда уточнение, приватизация прошла без меня в 1992 году с 1984 по 1997 год отбывал наказание в 1997 году прописан по этому адресу о приватизации узнал недавно всё это время от меня это скрывали можно ли оспорить приватизацию, и с какого момента исчисляется 10 летний срок для меня.

Учитывая то что 10 летний срок начинает течь не ранее 01 09 2013 года из ФЗ 499 от 28.12.2016 года.30.11.2019, 18:41• г.

Симферополь • Вопросов:3Вопрос №16623094Приватизировали ролители квартиру без меня, я проживала с 2002 года в Израиле, отказ от приватизации не давала и в итоге меня выписали из квартиры без моего ведома.

Законна ли приватизация в этом случае?

Законна ли выписка из квартиры?15.01.2016, 14:11• г. Барнаул • Вопросов:7Вопрос №9401922Я сын и мать проживаем в частном доме. Мать без моего ведома приватизировала дом, и сейчас хочет его продать, и оставить меня без жилья.

Вопрос. Законно ли была приватизация.

Могу ли я аннулировать приватизацию.Анжела23.05.2008, 23:26• г. Хабаровск • Вопросов:3Вопрос №580488Каков срок исковой давности по результатам приватизации? Можно ли доказать, что приватизация, сделанная в 1999 году, прошла без моего согласия — муж и свекровь продали квартиру в обход меня?27.01.2015, 14:22• г.

Волгоград • Вопросов:1Вопрос №5944719В 1992 г мне было 7 лет и меня включили в приватизацию без моего согласия, а теперь как я могу сам приватизировать квартиру (общежитие).

Приватизация была в г.Грозном откуда меня увезли в 1992 г и от туда прислали справку, что документы подтверждающие приватизацию не сохранены.20.04.2011, 17:10• г.

Тольятти • Вопросов:256Вопрос №1280756Идет приватизация квартиры, но один из членов семьи отказался участвовать в приватизации.

Он от неё и не отказывается но и долю свою не хочет уступать. Говорит-как хотите так и приватизируйте (без меня).

Не хочет из вредности участвовать в приватизации. Что нам делать? Как приватизировать квартиру без него?19.11.2020, 12:23• г. Москва • Вопросов:1Вопрос №17991571Недавно узнала, что мама сделала приватизацию квартиры без моего участия.

Приватизация была сделана скорее всего до 1998 года, тогда в квартире были прописаны трое человек, но приватизация оформлена только на неё. Больше никаких сведений из госорганов получить не могу. Есть ли возможность оспорить такую приватизацию. В квартиру она меня уже много лет не пускает, только требует чтобы я выписалась.01.12.2017, 23:03• г.
В квартиру она меня уже много лет не пускает, только требует чтобы я выписалась.01.12.2017, 23:03• г.

Владимир • Вопросов:1Вопрос №13551856В 2011 году родственники уговорили меня написать отказ от приватизации, но приватизацию они так и не закончили. Могут ли они сейчас приватизировать квартиру без моего участия?24.08.2018, 13:56• г. Лакинск • Вопросов:20Вопрос №14522324Квартира приватизирована в браке.

Я в приватизации не участвовал, только бывшая жена и дочка.

Могу ли я при разводе получить долю этой квартиры.

От приватизации не отказывался, все было заделано без меня. Свою приватизацию уже использовал.

Спасибо.28.01.2011, 20:35• г. Мытищи • Вопросов:14Вопрос №1205568Приватизация была сделана Мамой, без моего участия так-как я был в местах лишения свободы. Документы я не подписывал, что я отказываюсь. Приватизация была сделана в 2002 году я освободился в 2005 и прописался к маме Сейчас Мама умерла, завещания нет, Узнал что я не участвовал в приватизации только после смерти мамы.
Приватизация была сделана в 2002 году я освободился в 2005 и прописался к маме Сейчас Мама умерла, завещания нет, Узнал что я не участвовал в приватизации только после смерти мамы. Могла ли моя мама ну скажем что нибудь дописать, когда делала приватизацию, что бы квартира перешла мне?

У меня есть сестра и она претендует на долю.

Мои шансы на квартиру.24.11.2012, 13:16• г.

Оренбург • Вопросов:2Вопрос №2035395Может ли супруга, с которой мы находимся в разводе, не включить меня в акт приватизации без моего согласия, или я не дам своего согласия на приватизацию квартиры?10.01.2015, 13:16• г.

Благовещенск • Вопросов:18Вопрос №5790719Мною по соцнайму получено жильё на меня, супругу, несовершеннолетнего ребёнка 6 лет.

Все прописаны в моём жилье. Скоро срок бесплатной приватизации закончится. Супруга лет 10 назад право на приватизацию уже использовала.

Ребёнок может остаться без собственности. Могу ли я начать приватизацию без согласия супруги?

Супруга считая меня ненадёжным требует приватизировать только на ребёнка!Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного прописанного жильца

Квартира 15.11.202012.03.2021 SovetIpoteka.ru аренда, Ипотека, кредит, снт Если планируется провести оформление доли в жилье в собственность, тогда желающий должен получить одобрение всех совладельцев, чтобы зарегистрировать свои права. Но есть исключения, когда допускается приватизация квартиры без согласия прописанных в объекте лиц.

Содержание

  1. 5 Выселить через суд
    • 5.1 Список документов
    • 5.2 Порядок действий
    • 5.3 Примерные сроки и стоимость
  2. 4 Как выделить долю
  3. 5.2 Порядок действий
  4. 6 Судебная практика
  5. 1 Законодательство
  6. 3 Что делать, если жилец не дает отказ
  7. 5.1 Список документов
  8. 2 Чье согласие на приватизацию необходимо
  9. 5.3 Примерные сроки и стоимость

Законодательство Когда речь заходит о процедуре приватизации жилья, то право на оформление имеют все, кто жил в арендуемой жилплощади на законных основаниях, т.е.

были зарегистрированы. Такая возможность закреплена в ст. 2 ФЗ N 1541, в которой сказано, что участвовать в приватизации может любой гражданин, но только единожды в жизни. Право на получение доли в жилплощади имеют все ранее зарегистрированные лица, в т.ч.

и несовершеннолетние. Но граждане с временной регистрацией или без прописки не смогут принять участия в процедуре. Обычно желающий приватизировать жилплощадь должен либо получить одобрение на раздел и выделение доли, либо отказ от участия в переделе наёмной жилплощади. Участие в процессе принимается в добровольном порядке, т.е.

жильцы могут заявить о своих правах и затребовать выделение доли, либо же самолично отказаться от притязаний на жилплощадь.

В последнем варианте он должен подписать письменное подтверждение о нежелании участвовать в приватизации, получив которое другие совладельцы смогут продолжить раздел имущества. В законодательстве установлено, что можно приватизировать квартиру без согласия одного прописанного лица. Чье согласие на приватизацию необходимо Принудительно лишить регистрации в жилплощади, не предоставив иного помещения, нельзя:

  1. инвалидов 1-й и 2-й группы;
  2. членов семей «силовиков», погибших во время службы;
  3. пенсионеров;
  4. детей до 18 лет, иждивенцев.

Получать согласие не потребуется от:

  1. арендаторов, снимающих квартиру по договору поднайма;
  2. лиц, которых лишили регистрации в жилплощади согласно судебному решению.
  3. граждан, ранее приватизировавших другое помещение;

С остальными претендентами, которые были зарегистрированы в недвижимости, придётся договариваться.

Каждый, кто имеет долю в объекте, должен сперва дать разрешение на сделку и последующее оформление прав новым собственником. Но есть исключения, которые позволяют утвердить свои права на объект и без разрешения одного или более совладельцев.

Пока муниципальное жильё не будет приватизировано, ни один из проживающих не сможет по собственной воле вселить или прописать своих родственников и иных лиц, а квартира будет оставаться во владении государства, её нельзя будет ни подарить, не завещать. Что делать, если жилец не дает отказ Закон регламентирует, как разрешено приватизировать квартиру без согласия одного из сособственников.

Есть старый, но сложный способ приватизации жилья, при котором желающий оформляет определённую часть из общего размера недвижимого имущества и выделяет её в БТИ как отдельный объект, а оставшаяся часть жилого помещения остаётся в собственности муниципалитета.

С остальными прописанными лицам составляется соглашение о выделение доли в натуре, заверяя документ у нотариуса. Инженеры БТИ подготавливают новый план и техпаспорт объекта, отражая в бумагах приватизируемую часть. В таком случае квартира превращается в коммунальную, лишь её часть передаётся в личное владение.

Однако такой вариант работает, если получится выделить комнату в общей квартире.

Это возможно, если:

  1. отдельная часть оснащена линиями коммуникации, санузлом, кухней, выходом на лестничную площадку;
  2. новообразованная часть имущества представляет собой юридически самостоятельную единицу, с чёткими границами;
  3. выделенной доли присвоят отдельный почтовый адрес и лицевой счёт, с которого будет производиться оплата ЖКУ;
  4. каждая оформляемая часть получает кадастровый паспорт и другую техническую документацию, в которой отражены границы владений и размер жилья.

Суд назначает проведение судебно-строительной экспертизы.

В ходе проверки должны установить, получится ли выделить долю в натуре, какова стоимость общей квартиры и выделяемой части помещения. Имея на руках результаты экспертизы, можно запросить суд о выделении доли в общей недвижимости.

Если запрос будет одобрен, тогда можно выделять отдельную комнату в муниципальном объекте, подав необходимые документы. Последний шаг – получение одобрения на проведения выделения доли в натуре в контролирующих инстанциях. Только после этого можно будет оформлять права собственности в ЕГРН.

Как выделить долю Мирный способ подразумевает, что все заинтересованные стороны заключают соглашение о выделении долей в недвижимости, проставляя подписи каждого из совладельцев и заверяя бланк нотариально. Затем подаётся запрос в БТИ об оформлении нового техпаспорта объекта, в котором будут отражены границы частей каждого из собственников.

Главное, что потребуется предоставить (согл. ФЗ N 1541) – письменное разрешение на приватизацию.

В законодательстве установлено можно ли приватизировать долю в муниципальной квартире без согласия одного из совладельцев. В обычном порядке необходимо получить письменное разрешение всех лиц, проживающих в жилплощади на законном основании.

Без этого новый собственник не сможет заключить договор приватизации и зарегистрировать его в ЕГРН. Выселить через суд Нерадивого сожителя можно лишить регистрации в квартире в судебном порядке при условии, что на то имеются законные основания.

Без их нотариально заверенного согласия на приватизацию или отказа от участия в ней процедура не сможет состояться, пока не будут решены все разногласия.

Список документов Помимо заявления, необходимо будет подать:

  1. техпаспорт и поэтажный план здания;
  2. ордер и договор аренды;
  3. паспорта всех зарегистрированных лиц;
  4. выписку из поквартирной карточки, в которой отражены все прописанные граждане;
  5. справка о неучастии претендента в приватизации ранее.

Порядок действий Приватизация без согласия прописанных лиц происходит в следующем порядке:

  • Сперва следует попытаться договориться с другими жильцами, получить от них согласие на приватизацию или отказ от участия в процессе. Если переговоры не принесли успеха, тогда можно начинать разбирательство в суде.
  • В судебную инстанцию нужно подать исковое заявление, затребовав в нём выделение доли.

    Суд назначит строительную экспертизу, которая установит, можно ли выделить доли в натуральных величинах. Специалисты оценят не только рыночную цену всего помещения, но и оформляемых частей.

  • Если выделить долю в натуре получится, тогда в БТИ готовят техпаспорт, ограничивая приватизируемую часть.

    За оформлением прав на неё желающий подаёт запрос в ЕГРН.

По факту жильё превращается в коммунальное. Новый собственник спокойно закрепляет часть за собой без согласия любого из жильцов.

Примерные сроки и стоимость Поскольку процедура имеет множество подводных камней, то на её проведение даже в благоприятных условиях уйдёт пара месяцев. Обжалование отказа любой из заинтересованных сторон обойдётся в 300 рублей, госпошлина за приватизацию жилья в Росреестре стоит уже 2 500 рублей. Дополнительно потребуется оплатить не только услуги технических специалистов, но и нотариуса и юриста.

Судебная практика В большинстве случаев оформить в собственность муниципальную квартиру без согласия хотя бы одного из прописанных в ней граждан будет крайне проблематично. Такая ситуация чаще всего приводит к разбирательствам. При рассмотрении дела суд обычно смотрит на то, по какой причине одно из лиц хотят исключить из списка претендентов.

Вам также может понравиться...