Семейное право

Пункты заключенный в брачном договоре

Пункты заключенный в брачном договоре

Содержание брачного договора: чем регулируется и какие условия в него можно внести?


» » » Брачный договор (или контракт) – это своего рода соглашение между двумя сторонами. Он заключается супругами в период их проживания вместе в качестве семейной пары, на стадии развода или же будущими мужем и женой – перед регистрацией брака.

В нашем государстве такой вид семейно-договорных отношений до сих пор не является популярным, хотя порой он способен облегчить жизнь некоторым семейным парам. Впервые положение о брачном контракте или договоре появилось в 1995-ом году в первом пункте 256-ой статьи Гражданского Кодекса РФ. В нем указывалось действующее до настоящего времени правило совместного имущества супругов (то есть всё нажитое ими в период официально зарегистрированного брака является общим).

Но делалась в нем и ссылка на имеющееся исключение — если иной имущественный режим не предусмотрен заключенным между супругами договором.

Чуть позже в Семейный Кодекс РФ была включена глава о договорном режиме имущества законных супругов, которая подробно раскрывает суть понятия брачного контракта. О том, какие пункты должны содержаться в брачном договоре в обязательном порядке, какие допускаются, а какие вносить в него запрещается, говорится в 42-ой статье Семейного Кодекса РФ.

Именно она регламентирует содержание брачного контракта (договора). и подписывается супругами (или будущими супругами) в том случае, если они не согласны, чтобы их имущественные отношения подчинялись общепринятому законному режиму совместной собственности, закрепленному в семейном законодательстве.

Например, они не желают, чтобы купленная в период брака квартира принадлежала им обоим в равных частях, а хотят, чтобы ею владел только муж, а жена распоряжалась загородным домом и автомашиной; либо оба они согласны, что муж будет владеть 3\4 частью квартиры, а жена – только 1\4. Не хотят, чтобы доставшееся одному из супругов в наследство имущество по закону только ему и принадлежало, а желают быть его собственниками в равных долях и на равных правах.

В рамках брачного договора (контракта) супруги могут не только распределить уже имеющееся у них в собственности имущество, но и предрешить судьбу того, что ими только планируется приобрести за время совместной семейной жизни.

Брачный контракт, как и любой другой гражданско-правовой документ, включает в себя определенные условия и пункты.

Их содержание должно быть понятным обеим сторонам, полностью устраивать их, не унижать права ни одного из супругов. , которые семейное законодательство разрешает супругам указать в заключаемом ими соглашении:

  1. Установление раздельного или долевого режима владения имуществом, приобретенным супругами в законном браке. В контракте можно закрепить, каким конкретно имуществом будет владеть муж, а каким – жена; какая доля и в каком именно имуществе будет принадлежать каждому из них.
  2. Порядок разделения нажитого имущества в случае расторжения брачного союза. По закону всё совместно нажитое супругами добро делится между ними поровну. В брачном контракте можно установить любой другой прядок раздела, устраивающий обе стороны.
  3. Способ и степень участия мужа и жены в доходах и расходах друг друга. Например, супруги смогут договориться, что заработная плата, получаемая женой, будет тратиться на ежедневные нужды семьи, а доходы главы семейства откладываться на покупку дорогостоящего имущества, непредвиденные расходы и т.д.
  4. Права и обязанности каждого из них по взаимному содержанию друг друга. В главе 16-ой Семейного Кодекса РФ говорится о праве одного из супругов требовать от второго алименты для своего содержания, если для того есть основания (нуждаемость, нетрудоспособность и т.д.), и об обязанности второго эти выплаты производить. В брачном контракте данное правило можно видоизменить.
  5. Изменение режима личного имущества супругов (подаренного, полученного в наследство, приватизированного и т.д.). Например, супруги вправе установить режим общего совместного (или долевого) владения и распоряжения квартирой, доставшейся в наследство мужу.

В договоре могут быть зафиксированы и другие условия, касающиеся исключительно имущественных отношений семейной пары.

Не каждое условие может быть включено в брачный контракт, иначе документ этот было бы сложно ограничить какими-либо рамками.

То, что не должно отражаться в брачном контракте:

  1. Недопустимость лишения, ограничения дееспособности или правоспособности одного из супругов. В договоре не должны содержаться пункты, которые явно ограничивают права одного из супругов, создают ему крайне неблагоприятные условия.
  2. Любые неимущественные правоотношения (право на воспитание детей, общение с ними, степень участия в их жизни, санкции в случае измены супруга (не касающиеся имущества) и т.д.). Для регулирования данных отношений семейное законодательство предусматривает заключение иных договоров (добровольное алиментное соглашение, соглашение об определении места проживания ребенка с одним родителем и т.д.).
  3. Лишение нуждающегося в материальной поддержке и нетрудоспособного супруга на получение алиментных выплат с его более благополучного в финансовом плане мужа или жены.
  4. Запрещение на защиту одним из супругов своих прав и интересов в суде. Любой гражданско-правовой договор (к каковым относится и брачный контракт), который составлен с явными нарушениями или каким-то образом ущемляет права одной из сторон, может быть обжалован в судебный орган.

В брачный контракт также не позволяется включать иные условия, которые способны поставить одного из супругов в положение для него явно невыгодное и неблагоприятное. Также недопустимо включение в контракт тех условий, которые будут противоречить основным положениям российского семейного законодательства.

Указанные в брачном контракте права и обязанности официальных мужа и жены (или будущих супругов) можно ограничить:

  1. определенными временными рамками,
  2. либо наступлением каких-либо обстоятельств.

К примеру, есть брачный договор, при заключении брака имеющаяся у супругов квартира принадлежит им в одинаковых долях, а при рождении ребенка (детей) жене будет полагаться две трети от нее, в то время как мужу – только одна треть. Либо в течение первых трёх лет совместной жизни жилой дом принадлежит только мужу, а по истечении этого срока на его половину сможет претендовать и жена.

Выше мы указали те условия, которые могут быть включены в брачный контракт, и те, что содержаться в нем не должны. Список и тех и других не ограничен и может быть расширен по желанию сторон. Главные требования:

  1. в контракте должны обговариваться лишь имущественные правоотношения супругов,
  2. положения контракта не должны прямо противоречить нормам, закрепленным в семейном праве.
  3. включенные в него пункты не должны существенно нарушать права и интересы любого из супругов,

Несоблюдение этих условий влечет признание заключенного между супругами брачного контракта .

Следующее видео расскажет более детально о том, что такое брачный договор и какие положения можно в нем указывать: 2015-04-28 28.04.2015 28.04.2015 28.04.2015

Брачный договор: образец заполненный, скачать, о раздельной собственности.

» Для того чтобы регулировать взаимоотношения касательно любого имущества, которое уже находится в собственности граждан, и имущества, которое планируется приобрести в браке, обязательно нужно составить брачный контракт.Особенно важен контракт для того, чтобы заранее обеспечить супругам в случае развода запланированную процедуру раздела собственности без участия суда и разбирательств, которые не помогают быстрее делить собственность, но осложняют жизнь супругов в случае развода.Для более детального понимания всех плюсов заключения брака, необходимо изучить следующие жизненные обстоятельства.Если у супруга до вступления в официальный брак уже есть в собственности квартира, которую он хочет оставить за собой, не передавая эту недвижимость в общую собственность, нажитую в браке.В такой ситуации возникает сложность, так как часто приходится расширять жилую площадь по мере увеличения количество человек в семье, супруг решает продать личную собственность, а на полученные от продажи средства после уплаты налога приобрести новую квартиру, или использовать средства для вступления в ипотеку, или иной вариант использования средств для приобретения новой недвижимости.Если сделку оформить в одно время последовательным заключением сначала договора продажи собственности, принадлежащей супругу, затем оформить покупку собственности, применив исключительно средств с продажи квартиры, то право собственности на новое жилье будет принадлежать владельцу прежней недвижимости.Но бывает ли так на практике? Нет, как правило, в один день провести обе сделки невозможно, и очень сложно доказать, что использованные средства от продажи жилья были применены без участия средств другого супруга для приобретения нового жилья.Еще более неприятно будет владельцу проданной недвижимости, если в случае развода произойдет деление имущества по закону на основании принципа равноценного деления всего нажитого совместно имущества, в итоге супруг, купивший квартиру, получит только половину от ее стоимости!Все это является реальностью для граждан, если они не заключают брачный контракт, в противном случае в договоре будет прописано, что имущество супругов, приобретенное ими до брака, является их полноправной личной собственностью и записывается в контракте как раздельная собственность супругов.

Во время развода имущество, выведенное в категорию раздельной собственности, не подлежит разделу между супругами.Это сильно помогает обезопасить интересы супругов, имеющих личную собственность, которые хотят ей распоряжаться полноправно и во время брака, и после развода, не боясь потерять.Другая ситуация, не менее ярко отражающая плюс заключения брачного контракта, выражается в том, что один супруг чаще всего является основным источником денежных поступлений в семье, второй супруг или зарабатывает значительно меньше, или, вообще, не зарабатывает деньги, а занимается выполнением не менее важных обязательств по дому или хозяйству супругов.В случае развода и отсутствия брачного контракта на основании СК РФ все имущество супругов, включая доходы, при разводе будет разделено между супругами пополам. Многие считают такую систему несправедливой, однако, у каждого есть право в брачном контракте закрепить права на личный доход, который будет признан раздельной собственностью и на который в случае развода не станет претендовать второй супруг.В брачном контракте есть возможность составить список имущества, указав, что единоличным собственником его является один из супругов, который применял свои знания и таланты, чтобы приобрести указанное имущество в собственность.Кроме вышеизложенного, на основании пунктов брачного договора можно прописать, что из имущества, которое только планируется приобрести супругами в браке, кому из супругов будет принадлежать по праву, при этом пользоваться таким имуществом смогут все члены семьи, а вот право распоряжаться будет только за тем, в чьей личной собственности находится вещи или объект недвижимости.Указанный в брачном контракте перечень имущества, неимущественных прав и объекты недвижимости, которые были приобретены на средства одного супруга, исключаются из понятия совместно нажитого имущества и не подлежат разделу в случае развода.Серьезнейшей проблемой является тема кредитов и долговых обязательств, которые берут на себя супруги, находясь в добрачных отношениях. Если супруг взял кредит и из этого кредита даже десять рублей потратил на общее благо семьи, то весь кредит признается совместно нажитым имуществом и после развода обязательства по его возврату разделяются на обоих супругов.Если же в договоре прописан пункт, регулирующий вопрос возникновения и дальнейшего гашения кредитов, в котором указан перечень долгов и займов супругов, взятых ими на личные нужды, в чем они согласны и подтверждают, то после развода долги таких граждан не подлежат равноценному разделу между супругами.

Этот пункт серьезно обеспечивает безопасность обеим сторонам брачного контракта, позволяет разобраться с кредитами заранее, отрегулировав вопросы по разделу долга, и формированию порядка возврата денег теми, кто являлся заемщиком средств по договору с кредиторами.Исходя из приведенных выше по тексту нескольких примеров, можно сделать вывод, что брачный контракт позволяет регулировать практически все существующие вопросы распределения и раздела собственности, причем регламентировать процедуры заранее по обоюдному согласию сторон, что сэкономит деньги и время, исключив необходимость обращения в суд.Для того чтобы полностью исключить вероятность признания части контракта или всего его недействительным, а также чтобы избежать возникновения конфликтов и спорных ситуаций, составляя текст соглашения необходимо руководствоваться положениями СК РФ и ГК РФ.Стоит отметить, что брачное соглашение определяет исключительно имущественные отношения, а не личные.

Граждане, которые желают заключить брак выступают в роли субъектов данного контракта!Текст соглашения должен легко читаться. При этом, Вы можете оформить его любым способом, который сможет обеспечить дальнейшую сохранность документа.

К примеру, не допускается использование при написании текста карандаша.

  1. Формулировки в тексте не должны иметь «скрытый подтекст» и двусмысленность. Все названия предприятий и организаций, адреса, а также ФИО должны хотя бы один раз быть прописаны в тексте контракта без сокращений, полностью.
  2. Обе стороны должны подписать контракт лично, кроме тех случаев, когда участники соглашения имеют физические недостатки или болезнь из-за которой они не имеют возможности поставить свою подпись. В этом случае подпись разрешается поставить представителю стороны. При этом, нотариус должен сделать соответствующую отметку о причине этого.
  3. В тексте не должно быть подчисток, исправлений, приписок и пр.
  4. Суммы и сроки должны записываться прописью и цифрами.

РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:Как получить квартиру многодетной семьеДля того чтобы полностью понять назначение брачного контракта, нужно усвоить тот факт, что контракт регулирует условия исключительно имущественного характера, иные условия, причины и обстоятельства их реализации договор не имеет возможности содержать в составе документа.Что же еще может содержать брачный контракт, а какие пункты обязательно должны присутствовать в любом договоре:

  1. Любой договор, который составляется как брачный, должен быть изложен в письменной форме и без ошибок, после проверки на соответствие закону нотариус должен поставить подпись;
  2. Договор считается брачным контрактам только с момента официального вступления в брак граждан, заключившим данное соглашение, бумага, подтверждающая вступление в брак должна быть на руках у сторон брачного контракта;
  3. Любые изменения в брачном контракте появляются с согласия сторон, оформления на бумаге формулировки изменений и включение нового текста в состав контракта при нотариальном контроле и заверении всех трех сторон, а к контракту делается приписка о том, когда и по каким причинам были внесены изменения в текст документа;
  4. Договор не должен содержать условий, положений, пунктов, обстоятельств, которые запрещены к применению в рамках брачного контракта, в противном случае контракт будет признан ничтожным.
  5. Брачный договор считается официальным документом с момента постановки нотариусом заверяющей подписи на нем, так как после подписания документа нотариус вносит его в единый реестр, если супруги уже в браке состоят;
  6. Условия расторжения брачного контракта в одностороннем порядке, по истечении срока действия договора, по иным причинам обязательно прописываются в тексте договора и не имеют исключения, иначе расторгнуть брачный контракт можно будет только через судебную процедуру доказывания причин для расторжения и прекращения брачного контракта;

Итак, с помощью брачного контракта можно разделить собственность между супругами, составив списки раздельного имущества сторон, оформить перечень имущества, которое уже есть или будет приобретено в пользование и собственность семьи, заранее прописать все предметы и вещи, которые будут являться личными для конкретного супруга в случае раздела имущества, допускается создать список вещей, которые будут делиться по закону на равноценной основе между супругами после процедуры развода.Очень важно подробно описать всю собственность, в отношении которой выбран режим собственности, чем подробнее будут составлены списки, тем легче будет распределить имущество между супругами, так как в документе прямо нужно указывать напротив наименования вещи или объекта, кому будет принадлежать после развода.Очень ценным является возможность распределить выплаты долгов супругов, которые ими были взяты на личные нужды, четко прописать, какие долги являются общими и подлежат разделу по долям, если есть такое желание и оно оформлено в договоре, или делится пополам в соответствии с законом.Определяется порядок взаимопомощи по выплате долгов, являющихся личным обязательством каждого супруга, это возможно только с помощью контракта.Все вопросы по отношению к любому имуществу и собственности, которая уже есть во владении и пользовании супругов, возможно, будет приобретена в период брака, упорядочиваются и систематизируются исключительно благодаря брачному контракту.

Оценить всю важность данного документа можно только после процедуры развода, когда не придется доказывать правоту каждому супругу в борьбе за все предметы и объекты собственности.Для того чтобы все перечисленное было оформлено в документ, необходимо знать, из чего такой документ составляется.Основные составляющие структуры брачного контракта:

  1. Паспортные данные сторон, заключающих между собой брачный контракт;
  2. Указать город, в котором заключается брачный контракт;
  3. Введение, вступительная составляющая документа: Обязательно указать наименование составляемого документа, чтобы слова брачный контракт были прописаны в заголовке;
  4. Причина и назначение контракта, мотивация для его заключения, необходимость, которую нужно изложить на бумаге.
  5. Точная дата внесения документа в нотариальный реестр;
  • Главная составляющая договора, которая включает в себя разделы, подразделы, пункты и дополнительные комментарии к описываемым отношениям супругов по вопросам собственности и имущества, нажитого до и во время брака.
  • Основная часть самая объемная в документе и состоит из следующих обязательных компонентов:

    1. Разграничение собственности на категорию раздельного имущества и совместно нажитого имущества.

      Варианты распределения конкретного вида и типа собственности между супругами неограничены. Муж и жена вправе к раздельной собственности приобщить все недвижимое имущество, все драгоценности и предметы искусства, а к совместно нажитой бытовые вещи или предметы.

      Могут супруги детально каждому предмету придать статус определенной категории собственности по собственному обоюдному желанию. Важно понимать, что распределяются права на собственность между супругами неслучайно, а в зависимости от того, кто приобретал имущество или от того, в чье пользование были куплены вещи, чтобы было проще распределить приобретенное имущество, или приобретаемое в будущем, необходимо внести списки с подробным описанием всех свойств и особенностей предметов, подлежащим распределению;

    1. Важно для обоих супругов заранее расписать в брачном контракте, кто и сколько зарабатывает, какие каждый супруг имеет источники доходов. Нужно это для того, чтобы выделить в личные доходы часть денежной прибыли супругов, а еще лучше определить суммы, которые будут считаться совместно нажитым доходом с каждой стороны;
    2. Важнейшим, по мнению многих юристов, основным пунктом является регулировка расходов и трат в течение семейной жизни.

      Супруги должны четко понимать, что делить доходы и имущество не так сложно, а вот разграничить и соблюдать условия трат и расходов на личные нужды или на семейные важно.

      Если правильно распределить коммунальные платежи, расходы по содержанию собственности, квартиры, проведение ремонта, затраты на еду, то можно четко планировать бюджет семьи и выделять средства в накопление в семейный фонд.

      Нужно иметь в виду, что полностью переложить расходы по содержанию семьи, по несению затрат на образование, отдых, приобретение одежды и иных необходимых вещей на одного человека нельзя, так как, в противном случае плательщик по всем счетам будет вправе доказать право собственности на все, что он оплатил;

    3. Существенный пункт задевает проблему определения суммы содержания супругов в различных жизненных ситуациях, в случае непредвиденных обстоятельств или в силу событий непреодолимой силы, которые могут произойти с каждым супругом. Необходимо определить сумму содержания, форму оплаты, валюту оплаты, срок, когда выплаты от одного супруга в пользу другого прекратятся;
    1. Нужно распределить долги и кредиты внутри семьи.

      Самое важное, что нужно сделать, разделить на личные долги и долговые обязательства семьи все кредитные и иные задолженности каждого члена семьи. Это важно, так как все долги в семье, которые относятся к общим долгам, необходимо будет выплатить, в любом случае, вне зависимости от того, кто будет гасить долги: тот, кто брал в долг, или супруг этого гражданина.
      Это важно, так как все долги в семье, которые относятся к общим долгам, необходимо будет выплатить, в любом случае, вне зависимости от того, кто будет гасить долги: тот, кто брал в долг, или супруг этого гражданина.

      Необходимо выделить обязательства каждого супруга, по которым он должен отвечать по всей строгости закона как за личные долговые обязательства либо определить части, по которым супруги будут гасить общие долги семьи;

    1. Всегда присутствует в любом договоре Завершение, где подводятся итоги и определяются стороны, заключившие соглашение.

    Плюсы и минусы брачного договора.Какие условия можно включать в брачный договор, читайте тут.Как составить брачный договор, читайте по ссылке:В брачном договоре в концовке документа прописываются следующие сведения:

    1. Подпись сторон и личные данные, контакты.
    2. Определяются условия вступления в законную силу контракта супругами;
    3. Устанавливается регламент внесения изменений в договор, обязательно с участием обеих сторон и нотариуса;
    4. Прописывается срок действия брачного контракта;
    5. Какая ответственность постигает каждого участника договора в случае нарушения условий заключенного контракта;
    6. Указываются причины, по которым можно расторгнуть контракт или признать его недействительным;

    Отдельно необходимо рассмотреть вопрос о том, что нельзя включать в брачный контракт. Необходимо понять, что контракт между мужем и женой регулирует исключительно имущественные отношения, любые иные виды взаимодействия регулируются другими нормами права.В брачном контракте не должно быть информации следующего характера:

    1. Запрет на работу одного из супругов, запрет выходить из помещения, любые иные запреты, нарушающие конституционные права граждан, включая невозможность запретить учиться, развиваться, получать знания, опыт и навыки в любом деле, не являющемся преступным;
    2. Запрещать одному из супругов обращаться в суд от своего имени;
    3. Важный пункт по невозможности обязать любого супруга выполнять действия помимо его воли, направленные на удовлетворение амбиций или потребностей другого супруга. Нельзя обязать любого супруга выполнять «супружеский долг» без взаимного на то согласия, обязать прибираться в квартире, выносить мусор в строго обозначенное время несколько раз в день. Ситуации могут казаться курьезными, но только на первый взгляд, пункты договора и их несоблюдение несут за собой определенную ответственность сторон, поэтому недопустимо вписывать даже нелепые условия неимущественного характера в контракт. Интересный момент, нельзя запретить по контракту мужу или жене злоупотреблять алкоголем, однако, можно внести в контракт условия в расходной части, которые будут ограничивать затраты из семейного бюджета, а за неисполнение условий можно требовать с нерадивого супруга компенсацию;
    1. Невозможно ограничить любого супруга в его неотчуждаемых правах по отношению к детям. Устанавливать нормы общения, условия для свидания, правила воспитания, поведения, разговора и иных ограничителей любому супругу по отношению к другому недопустимо.

      Прописывать условия, по которым за определенное поведение отец или мать может видеться с ребенком является незаконным.

      Родители могут в отношении их детей вписать пункты, которые будут касаться оплаты обучения, пособий, создания условий для саморазвития, приняв решение о выделяемой на эти цели сумме из семейного бюджета, распределить расходы на лечение в случае необходимости;

    1. Категорически запрещается ограничивать в правах пострадавших супругов, которые по причине травм или событий, не зависящих от них, стали увечными, инвалидами, потеряли свою дееспособность. По закону каждый гражданин имеет право получать компенсацию в виде выплат от супруга по нетрудоспособности, в брачном контракте не может содержаться пунктов, которые умаляют сумму этих выплат;
    2. Не допускается в брачный контракт вписывать условия завещания в случае смерти одного из супругов, такими вопросами занимается наследственное право, которое никак не относится к брачному контракту.

    Скачать заполненный образец брачного договораСкачать незаполненный образец брачного договораРекомендуем Вам скачать предложенный нашими юристами типовой образец, после чего использовать его как проект договора, доработав его под свою информацию.

    Кроме того, кликнув по первой ссылке, можно сохранить фотографию брачного договора одной из самых известных пар России.Подписание брачного соглашения является исключительно добровольной процедурой, формирующееся при возникновении соглашения и желания будущих или настоящих супругов. То есть, любое воздействие третьих лиц и внешних факторов, принуждение к составлению и подписанию, а также давление на одну из сторон – полностью недопустимо!При этом, сам факт подписания не является обязательным условием для заключения между молодожёнами брака.ПримечаниеВ том случае, если обе стороны пришли к общему решению подписания брачного контракта в Российской Федерации, то им вначале следует определиться с предметом, после чего вместе составить текст самого договора, о содержании которого написано в статье 42 СК РФ.Кроме того, рекомендуем обратить внимание на статью 44 – это поможет исключить случаи признания соглашения недействительным.РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:Алименты на содержание жены до 3 лет ребенкуЗатем нужно собрать и подготовить (сделать копии, заверить и пр.) пакет бумаг, уточнив необходимый перечень у нотариуса.

    Также, рекомендуем Вам позже посмотреть нашу новую статью о возможности опекунства над пожилым человеком после 80 лет!Итак, для подписания соглашения нужен следующий базовый пакет документов:

    1. паспорта обеих сторон;
    2. все имеющиеся квитанции об оплате нотариальных услуг и пошлины (опытные юристы рекомендуют узнать данную информацию заранее, ведь она может существенно разниться в зависимости от: расходов на работу нотариата, содержания самого договора и местонахождения нотариуса).
    3. свидетельство о браке (если стороны состоят в браке);
    4. бумаги, которые подтверждают право на недвижимое и движимое имущество обеих сторон, выписки о долях в ООО или владении акциями и пр.;

    Иногда нотариус также может запросить дополнительные документы. Обычно, такое случается, если у него возникают сомнения в подлинности предоставленных документов и достоверности предоставленных сведений.Мнение экспертаОлег УстиновПрактикующий юрист, автор сайта «Юридическая скорая помощь», один из соучредителей фонда «Наше будущее».Помните, что посещение нотариуса для заверения документа является обязательной частью процедуры подписания брачного соглашения.Документ договора подписывается каждой из сторон лично в трёх-четырёх экземплярах, один из которых остаётся в архиве, а остальные раздаются сторонам. При этом, не допускается подписание брачного договора представителями, кроме ситуаций, когда кто-то из супругов не имеет возможности поставить подпись из-за наличия физического недостатка или болезни.Прямой обязанностью нотариуса является разъяснение общего смысла подписываемого соглашения для того, чтобы ещё раз убедиться, что обе стороны понимают свои обязанности и права.

    При этом, нотариус обязан зачитать текст соглашения, а уже потом заверить его.Брачный контракт является объемным документом, включает в себя много обязательных пунктов и параметров, которые необходимо правильно и без ошибок заполнять. Для тех, у кого нет опыта работы с документацией, такая задача может оказаться непосильной.Чтобы разобраться в тонкостях договора, необходимо ознакомиться с готовым образом брачного контракта, в котором уже внесены данные в поля.БРАЧНЫЙ ДОГОВОРг.

    Казань «13»февраля 2021 г.Гражданин Российской Федерации Соловьев Игорь Викторович (фамилия, имя, отчество) игражданка Российской Федерации Гулина Вероника Петровна (фамилия, имя, отчество), именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию, вступая в брак в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Супруги договариваются о том, что на все имущество, нажитое супругами совместно в браке, независимо от того на чьи доходы оно было приобретено, устанавливается режим совместной собственности. Для отдельных видов имущества, специально указанных в настоящем договоре или дополнении к нему, может устанавливаться иной режим.1.2.

    Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью.1.3. К моменту заключения настоящего договора гр. Соловьеву Игорю Викторовичупринадлежит следующее имущество:

    1. автомобиль ВАЗ 2110, двигатель No. 688475634, кузов No. 688475634, государственный номер Е547МУ43, зарегистрированный в Кировской области;
    2. Стиральная машина «Candy» белая с\н dg65763-49589;
    3. Холодильник «Стинол» белый габаритами 180х90х80 см с\н 574598480;
    4. Телевизор «Sony» черный диагональю 48 дюймов с\н 524862430875432;
    5. Отпариватель «Tefal» сиреневый с\н 53-405872.
    6. золотые и серебряные украшения, а также ювелирные изделия из драгоценных и полудрагоценных камней согласно прилагаемому к договору списку;
    7. квартира общей площадью 86 кв. метров, находящаяся по адресу: Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, строение 3, квартира 15;
    8. гараж для автомобиля, расположенный по адресу Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, строение 1
    9. Гр. Гулиной Веронике Петровне к моменту заключения настоящего договора принадлежит следующее имущество:
    10. предметы мебели согласно прилагаемому к договору списку;

    1.4.

    К общему имуществу, нажитому во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения.

    Владение и пользование общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию.1.5. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.1.6. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов признаются собственностью того супруга, который им пользовался.1.7.

    Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов признаются собственностью того супруга, который им пользовался.1.7. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью супруга, которому они выплачены.1.8.

    Супруги вправе распоряжаться общим имуществом по взаимному согласию. Согласие супруга на совершение другим супругом сделки с общим имуществом предполагается, если другой супруг не выскажет возражений против сделки до ее совершения. Для совершения сделок с недвижимым имуществом (в том числе с квартирами, жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками и т.п.), транспортными средствами и иным имуществом, сделки с которым подлежат нотариальному удостоверению или государственной регистрации, необходимо предварительное письменное согласие другого супруга.Если сделка по соглашению сторон или в силу закона совершается в нотариальной форме, согласие другого супруга на совершение такой сделки также должно быть нотариально удостоверено.

    Предварительное письменное согласие другого супруга необходимо при отчуждении и приобретении имущества, если сумма сделки превышает 40 тыс. (сорок тысяч) рублей, независимо от вида имущества, в отношении которого совершается сделка.1.9.

    В любой момент в период брака супруги по взаимному соглашению вправе изменить установленный настоящим договором режим совместной собственности.2.

    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ2.1. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу о совместном имуществе и об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе — производить необходимые расходы как за счет общих денежных средств, так и за счет иных доходов.Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения,2.2.

    Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками понимаются сделки, невыполнение обязательств по которым может привести к утрате значительной части совместного имущества либо к существенному сокращению доходов супругов.2.3. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга, принадлежавшим ему до вступления в брак, в соответствии с назначением имущества.2.4.

    Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга, принадлежавшим ему до вступления в брак, в соответствии с назначением имущества.2.4. В период брака каждый из супругов вправе распорядиться принадлежавшим ему до брака имуществом по своему усмотрению, Однако, доходы по таким сделкам супруги признают общей совместной собственностью.2.5.

    Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего брачного договора.2.6. В случае расторжения брака имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак в массу имущества, подлежащую разделу, не входит.2.7.

    При расторжении брака общее имущество подлежит разделу в равных долях.3.

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ3.1 Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

    При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества, для обращения на нее взыскания.3.2.

    Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его согласия.3.3. На общее имущество взыскание может быть обращено лишь по общим обязательствам супругов. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность своим имуществом.3.4.

    Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется Гражданским законодательством.4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА4.1.

    Настоящий договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.4.2. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.4.3. Действие договора прекращается в момент государственной регистрации расторжения брака.4.4.

    Супруги вправе в любой момент внести в настоящий договор изменения и дополнения. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.4.5. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть в период действия настоящего договора, в случае недостижения супругами согласия, разрешаются в судебном порядке.Подписи сторон:Гр.

    Соловьев Игорь Викторович, паспорт: серия 4456, Nо.

    475234, выдан УВД города Казани, адрес: Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, строение 3, квартира 15_______________Соловьев И. В.Гр. Гулина Вероника Петровна, паспорт: серия 3344, Nо. 888564, выдан УВД города Казани, адрес: Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, строение 3, квартира 15_______________Гулина В.

    Казань, ул. Вихарева, дом 34, строение 3, квартира 15_______________Гулина В. П.

    1. Определение всего имущества или же его части в качестве совместной собственности.
    2. Условия о расходах, содержании других членов семьи и взаимном содержании сторон.
    3. Способы распределения доходов: то есть, останутся ли они и дальше раздельной собственностью или будут переходить со временем в совместную.
    4. Срок действия самого брачного контракта.
    5. Условия, которые определяют изменение или прекращение обязанностей или имущественных прав.
    1. Регулирующие любые неимущественные отношения между супругами.
    2. Устанавливающие обязанности и права в отношении детей.
    3. Исключающие или ограничивающие право одной из сторон на иск (обращение в суд на другую сторону).
    4. Ограничение правоспособности и дееспособности сторон.

    При приобретении в ипотеку жилплощади брачное соглашение позволяет внести информацию о размере доли каждой стороны.

    При этом, необходимо обязательно указать какая сторона и сколько (точная сумма) затратила чтобы купить квартиру.Форма для ипотеки: Скачать образец брачного договораДля удобства сравнения при заполнении данных брачного контракта можно использовать фото, сделанные с уже готового брачного контракта.Фото готового брачного контракта:

    1. В том случае, если в роли собственника выступает лишь одна сторона, рекомендуем указать, что другая сторона не может претендовать на долю квартиры. При этом, укажите, что все расходы по кредиту и пр. ложатся полностью на заёмщика.
    2. Обязательства обеих сторон по оплате всех жилищно-коммунальных услуг, без привязки к сумме ежемесячных ипотечных взносов. Также, стоит оговорить равноправный вклад на содержание ребёнка и расходы семьи.
    3. Рекомендуем указать, что стороны не имеют друг к другу никаких имущественных претензий и ни у одной стороны перед другой нет невыполненных обязательств.

    К ипотечному договору прикладывается экземпляр (вот зачем их нужно составлять не 3, а 4) брачного контракта (в некоторых случаях вместо него можно приложить его копию).Условия брачного соглашения набирают законную силу лишь после вывода квартиры из-под залога и полного исполнения кредитных обязательств. При оформлении в будущем официального развода, банк переводит жилплощадь вместе с долгом в пользу одной из сторон.

    При этом, существует возможность рефинансирования кредита, то есть, перевод долга с одной стороны на другую.Если Вам нужно грамотно составить брачный договор – обязательно посмотрите это экспертное видео: Соглашение составляется на основе типовых бланков, которые есть у каждого нотариуса.

    Супруги должны заранее определиться с тем, какое имущество они будут считать личной собственностью каждого, а какое будет их общим совместным имуществом. Все эти активы должны быть перечислены в брачном соглашении. Они не должны находиться под арестом, в залоге у банка либо быть арестованными за долги.Узнать о том, как правильно составить типовой брачный договор, а также ознакомиться с его образцом, можно в этом материале.Для заключения договора нотариус должен проверить возраст, дееспособность и другие данные сторон.

    Если в брачном контракте указывается конкретное имущество, то понадобятся документы, подтверждающие права собственности.Для оформления соглашения нужны:

    1. паспорта супругов;
    2. свидетельства о заключении брака;
    3. договор купли-продажи квартиры или другие правоустанавливающие документы.

    Если помимо квартиры супруги хотят обговорить судьбу и других активов (автомобиля, земельных участков, долей в компании и пр.), то нужно будет подтвердить свои права на них.Важно! Подписывается брачный контракт как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое другое время.О том, когда может быть заключен брачный договор, когда он вступает в силу и каковы сроки его действия, мы более подробно рассказываем тут.В брачном контракте прописывается самое главное: как муж и жена будут участвовать в доходах и расходах друг друга и как они поделят имущество после развода.В соглашении также указывается:

    • порядок распоряжения имуществом супругов или личными активами в случае расторжения брака.
    • контакты сторон, паспортные данные;
    • дата и место оформления сделки;

    Согласно ст. 42 СК РФ контракт не вправе ограничивать правоспособность или дееспособность сторон либо регулировать личные неимущественные отношения между супругами.

    Спорными также могут быть признаны пункты, которые ставят мужа или жену в неблагоприятное имущественное положение (если один из супругов все записывает на себя, ущемляя интересы другой стороны). Больше информации о том, какие сферы жизни супругов не могут оговариваться брачным договором, найдете тут.

    1. брачного договора на квартиру
    2. брачного договора на квартиру

    Брачное соглашение всегда составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса (ст. 41 СК РФ). В конторе предложат документ, который нужно будет подкорректировать и внести все нужные сведения.

    Подписывается контракт лично каждым из супругов.

    Договор считается заключенным с момента подписания. Один экземпляр остается у мужа, второй у жены, а третий остается у нотариуса.О том, во всех ли случаях брачный договор подлежит нотариальному заверению, мы рассказываем в отдельном материале.По соглашению сторон соглашение может быть изменено или даже расторгнуто в будущем.

    Но односторонний отказ невозможен. Необходимо будет обращаться в суд, чтобы признать договор недействительным.Подробнее о том, можно ли аннулировать договор либо внести в него изменения после подписания, мы более подробно рассказывали тут.Узнать о всех тонкостях и нюансах составления и оформления брачного договора вы сможете из таких статей наших экспертов:

    1. Какие режимы собственности могут быть прописаны в документе?
    2. Может ли брачный договор защитить при банкротстве?
    3. Сколько будет стоить оформление у нотариуса и юриста?

    Регистрации в Росреестре подлежит только тот контракт, который меняет вид собственности на недвижимость.

    Если ранее жилье числилось совместной собственностью, а супруги решили сделать его личным активом одной из сторон, то такая сделка подлежит обязательной регистрации. В реестре прав собственников теперь будет указываться единоличный владелец.Для прохождения процедуры нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ («Мои документы») с заявлением и другим пакетом документов (брачным контрактом, ДКП на квартиру и пр.). В течение недели производятся изменения в реестре, после чего можно получить выписку, подтверждающую изменение в ЕГРН.

    Если жилье в ипотеке, то без уведомления кредитора и основного залогодержателя подобные действия невозможны.Брачное соглашение выгодно оформить, если молодая семья берет ипотеку, материнский капитал или жилье покупается на деньги только одного из супругов. Это поможет в случае развода не потерять вложенные средства, которые согласно требованиям СК РФ будут делиться в равных долях между супругами, если недвижимость была куплена в браке.Подать заявление на расторжение брачного договора стороны могут, если не прошло более года с того момента, когда они узнали или обязаны были удостовериться в нарушении прав, появлении иных причин, по которым договор не может быть признан действительным.Н.

    Это поможет в случае развода не потерять вложенные средства, которые согласно требованиям СК РФ будут делиться в равных долях между супругами, если недвижимость была куплена в браке.Подать заявление на расторжение брачного договора стороны могут, если не прошло более года с того момента, когда они узнали или обязаны были удостовериться в нарушении прав, появлении иных причин, по которым договор не может быть признан действительным.Н. подал в суд иск о том, что К.

    не имеет права проживания и использования жилого объекта, указав причину.

    Он собственник данного жилого помещения, брак был официально расторгнут, бывшая супруга не проживает в объекте. К. подала встречный иск о необходимости раздела совместно нажитого имущества, признании заключенного ранее брачного договора недействительным.

    В заявлении было указано, что ранее она проживала с мужем в гражданском браке, при этом был куплен дом, однако только потом их брак был зарегистрирован официально.После начала проживания в данном доме осуществлялась пристройка других помещений. На данный момент площадь жилого объекта стала больше, при этом были израсходованы материалы для совместной постройки.

    Когда строительство было кончено, Н. отказался осуществлять переоформление имущества согласно закону.

    В ходе судебного заседания Н.

    подтвердил указанные в заявлении положения, однако доказал, что истец не производил должных финансовых вложений.

    Вместо этого деньги на строительство были предоставлены его матерью.Учитывая предложенные доказательства, суд постановил, что конкретный дом в полном объеме являются собственностью гражданина Н. Его права подтверждает договор купли-продажи, при этом право собственности было зарегистрировано в установленном законе порядке.

    Согласно положению в брачном договоре, имущество, которое при совместном проживании является собственностью того супруга, на которого была зарегистрирована. Судебный иск гражданина Н. был полностью удовлетворен.

    Его имущество осталось с законным владельцем, гражданка Н. была выписана из дома.В. подала заявление о признании недействительным соглашения о разделе совместно нажитого имущества, ее не устраивали последствия сделки.

    Несколько квартир и земельные участки должны были перейти не в равной доле к ней и бывшему мужу.Условия брачного контракта были крайне неблагоприятны для истца, так как собственность жилых объектов, которые были зарегистрированы на мужа, в несколько раз превышала ту, в которую оценивалось имущество, отведенное истцу.По решению суда сделка была признана недействительной, так как по условиям брачного договора часть имущества, которая полагалась мужу, была значительно больше, чем те объекты, которые супруги могли разделить поровну.Суд обязал бывшего мужа гражданки В.

    возместить ущерб, который был нанесен истцу при продаже жилых объектов, принадлежавших ему по условиям брачного договора, так как тоже был признан недействительным.Л. обратился в суд о расторжении брачного договора вследствие того, что обязательства о выплате взятых в долг при заключении договора о возмещении уплаченной суммы не были выполнены.Выяснилось, что ранее М.

    у Л. взяла в долг 600 000 рублей, при это средства не были своевременно выплачены.

    По решению районного суда, М.

    должна была выплатить всю сумму с учетом процентов, то есть 2000000 рублей, задействуя свое имущество.

    В дальнейшем выяснилось, что между супругами будет заключен брачный контракт, по которому все совместно нажитое имущество принадлежит гражданке М.При рассмотрении вышеуказанной ситуации суд пришел к выводу, что оснований для расторжения брачного договора нет. Он до сих пор не является действительным. Решение суда не претерпело изменений, апелляционная жалоба не была удовлетворена.

    Обязанности по погашению задолженности наложены на сторону, которая брала в долг при заключении соответствующего договора.Брачный договор может признаться недействительным, однако подобные решения судом выносятся нечасто.Должны быть вынесены веские причины, которые указывают на незаконность сделки, невозможность ее осуществления. Если подобных оснований нет, брачный контракт должен быть выполнен в соответствии с предъявленными условиями.

    Вам также может понравиться...